2011《二级建造师》考试法规全部内容(电子书版共40节)9-12文库.doc

2011《二级建造师》考试法规全部内容(电子书版共40节)9-12文库.txt爱人是路，朋友是树，人生只有一条路，一条路上多棵树，有钱的时候莫忘路，缺钱的时候靠靠树，幸福的时候别迷路，休息的时候靠靠树！ ------------------------------------------------------- 　　2Z201066掌握工程分包制度 分包，是指总承包单位将其所承包的工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他承包单位完成的活动。 　　 1. 两种分包类型 专业工程分包，是指总承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他承包单位完成的活动。 劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。 　　2. 对分包单位的认可 除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可，即建设单位对分包商的否决权。 　　 认可分包单位与指定分包单位是不同的。认可是在总承包单位已经作出选择的基础上进行确认，而指定则是首先由建设单位作出选择。在国外，可以存在指定分包商。但是，指定分包商在国内是违法的。 　　 3. 4类违法分包 ⑴．总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； ⑵．建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； ⑶．施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； ⑷．分包单位将其承包的建设工程再分包的。 　　4. 总承包单位与分包单位的连带责任 《建筑法》规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。” 当分包工程发生质量、安全、进度等方面问题给建设单位造成损失时，建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任，也可以直接要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单位不得拒绝。 　　5. 法律责任 ⑴ 转包或者违法分包的法律责任 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 ⑵ 因转包或者违法分包影响工程质量的法律责任 承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 　　 2Z201067掌握工程监理制度 建设工程监理是指工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行项目管理的过程。建设单位和工程监理单位之间是一种委托代理关系。 　　一、实行强制监理的建设工程范围 　　(一)国家重点建设项目 (二)大中型公用事业工程 大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的5类工程项目： 1．供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2．科技、教育、文化等项目； 3. 体育、旅游、商业等项目； 4．卫生、社会福利等项目； 5．其他公用事业项目。 (三)成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。 　　 (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 (五)国家规定必须实行监理的其他工程 1．项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目： 　　 2．学校、影剧院、体育场馆项目。 　　例：下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括（ ）。 　　 A．邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目 　　 B．使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目 　　 C．项目总投资额为2000万元的体育场馆项目 　　 D．项目总投资额在3000万元以上的学校项目 　　 E．建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程 　　 答案：BCDE 　　二、工程监理的4个依据 1．法律、法规 施工单位的建设行为是受很多法律、法规制约的。例如，不可偷工减料等。工程监理在监理过程中首先就要监督检查施工单位是否存在违法行为。 2．有关的技术标准 技术标准分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准是各参建单位都必须执行的标准，而推荐性标准则是可以自主决定是否采用的标准。 3．设计文件 施工单位的任务是接图施工，也就是按照施工图设计文件进行施工。如果施工单位没有按照图纸的要求去修建工程就构成违约。