石家庄城市未来发展趋势.docx

石家庄城市未来发展趋势 石家庄市的城市定位：中国经济增长第三引擎中的重要支点，首都经济圈的第三级，冀中南经济圈的经济振兴中心，河北省省会，中国医药之都，华北中南部的物资集散和交通枢纽。建成产业强大、生态优良、环境优美、功通完备、文化先进、交通发达的现代化大都市。 空间发展战略：整合重构，空间向北。城市的重点发展方向是向北，高端职能向北向西，基本职能向东向南，在继续建设老城区的同时，要加快滨河新区的规划建设，同时尽快启动四组团县（市）与主城区的同城化建设，使组团县（市）成为真正意义上的城市组成部分。 一、城市布局 石家庄城市空间布局结构为“一城三区三组团”。■一城即中心城， 包括现状主城区以及正定古城及其高速公 路以东地区，是城市公共服务职能的聚集地区和未来城市发展建设的核心区。 中心城区依托正定历史文化名城构筑石家庄 “一河两岸” 发展新格局，城市空间结构概括为“两带三轴多中心”，规划建设用地 500 平方公里，人口 500 万。 ■三区即中心城内由滹沱河和京珠高速绿带分隔的三个建设区，包括老城区、滨河新区和东部新区。老城区位于滹沱河以南、京珠高速公路以西，重点发展金融商贸、文化娱乐、商务办公、信息流通、商业服务等第三产业和生态环境建设。滨河新区位于滹沱河以北，重点发展行政办公、会展旅游、文化体育、总部经济等高端服务职能。东部新区位于京珠高速公路以东，滹沱河以南，重点发展高新技术产业、生物医药及研发中心。 （一）老城区改造 1、旧城改造：推进 62 个占地 50 亩以上的旧城改造项目 拆除建筑 203 万平方米，推进主路沿线 62 个占地 50 亩以上的大型旧城拆迁改造项目， 其中正在实施的 32 个。重点抓好正在实施的开元环球中心、远洋商贸城、“万象天成”商务城、“金世界”商业中心、“南花园”步行街、北方药博园、新华 和南三条市场升级、 大经街改造、 缔景城、联邦名都等 10 个精 品亮点区域建设项目。 2、城中村改造：拆除 334 万平方米 拆除 334 万平方米，基本把位于“四横六纵”主干道、二环 路和主要出入市道路两侧 100-200 米纵深范围内城中村改造完 毕。 3、拆违改造：实现主次干道两侧无违法建筑 拆除 156 万平方米，实现主次干道两侧各纵深 100-200 米范 围内无违法建筑和超期临建。对四横六纵主干道和出入市口道 路，从每一座楼房、每一块广告、每一棵树木、每一块绿地、 每一盏霓虹灯、每一块便道砖抓起，全部清理占道经营，全部 拆除违章广告，全面整治门头牌匾，全面整修粉刷清洗建筑墙 体，架空线缆全部入地。 4、铁路改造：完成中山路以北铁路入地工程 围绕铁路“客进货出、穿城入地”工程实施，完成货运系统 迁建工程和中山路以北铁路入地工程，实施铁路沿线土地收购 储备和综合开发改造，启动城市中心轴线带状绿地公园建设， 高标准规划建设新客站，并规划“留白”金融中心。 （二）滨河新区将以滹沱河、太平河生态综合整治为依托， 打造集会议博览总部经济、教育科研、文化旅游、休闲度假为 主要功能的生态型新区， 规划区面积 55 平方公里，核心区面积 平方公里。滨河新区功能定位：一是在太平河和滹沱河两河 口的交叉口规划石家庄的国际会展中心；二是依托该区域提升 城市的综合竞争力，打造总部经济；三是建立滨河的景观住宅、 文化、旅游、休闲的混合功能区，同时完备教育配套设施。 （三）东部新区用地规模为 80 平方公里，规划人口 60 万人。 西起京珠高速公路，东至良村经济技术开发区东部边缘，北起 国道，南到石环南路。用地范围内现有石家庄高新技术产 业开发区东区和良村经济技术开发区。高新技术产业开发区东区已建成用地 9.7 平方公里，主要支柱产业有医药、化工、生物制药、电子信息及机械制造等；良村经济技术开发区已建成用地 3.6 平方公里，现有企业主要以医药、化工、机械制造等为主。 按照东部新区规划方案，其总体将形成一“心”一“岛”多组团的发展格局。 一“心”，指的是新城中心区 ( 石家庄副中心 ) 。一“岛”，则指杰岛，是高端产业研发基地及产业中心聚集地。多组团， 是指居住区中心，分布于新城区多处，起调节城市功能作用。 新城中心区，南北由已建成的长江大道和未来的南二环东延 线、东西由昆仑大街和秦岭大街围合，面积 3.2 平方公里。新 城中心区由北向南将分为门户街区、生活休闲街区及地标信息 商务区。其中，门户街区分为新城区政府行政机构、 会展中心、 科技交易大厦、绿色办公区等，主要以星辰广场为依托向南发 展，整合现有的开发项目， 是近期内主要建设发展地段。 中部生活休闲街区， 位于槐安路以南， 主要项目有多功能活动中心、小型文体中心、购物娱乐中心，结合高架轻轨的建设，沿街将主要发展商业和办公项目，并预留一定的居住区域，成 为新城中心区