文化博物馆建设项目可行性研究报告（最终定稿版）.docx

龙宫龙文化博物馆建设项目 PAGE VI 文化博物馆建设项目 可行性研究报告 2018年9月 龙宫龙文化博物馆建设项目 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第1章 项目总论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目业主单位 1 1.1.3 项目拟建地区、地点 1 1.1.4 建设内容与规模 1 1.1.5 项目性质 1 1.1.6 项目建设进度 2 1.1.7 投资估算和资金筹措 2 1.2 编制内容及结论 2 1.2.1 编制依据 2 1.2.2 编制范围 3 第2章 项目背景、必要性和可行性分析 4 2.1 项目提出的背景 4 2.2 项目建设必要性 5 2.2.1 项目的建设可以促进和谐社会的构建 5 2.2.2 项目的建设可以提升城市综合实力 5 2.2.3 项目的建设可以推动xx文化产业发展 6 2.2.4 项目的建设可以有效拉动文化娱乐、旅游休闲等产业发展 7 2.3 项目建设可行性分析 8 2.3.1 项目选址可行性结论 8 2.3.2 项目工程方案可行性结论 8 2.3.3 投资估算可行性结论 8 第3章 市场分析 9 3.1 xx文化的发展 9 3.1.1 xx的起源 9 3.1.2 xx文化的形成 9 3.1.3 xx形象的演变 10 3.1.4 xx文化的本质与意义 11 3.2 全国xx文化主题相关产业分布状况 12 3.2.1 发展现状 12 3.2.2 xx文化主题产业的运营及发展存在制约因素 12 3.3 竞争优势 13 3.4 竞争劣势 13 3.5 客源市场定位 14 3.5.1 xx风景名胜区游客容量 14 3.5.2 市场定位 15 3.5.3 主要客源市场 15 3.5.4 专项客源市场 17 3.6 分析结论 17 第4章 项目选址和建设条件 19 4.1 建设选址 19 4.1.1 建设位置 19 4.1.2 选址概况 19 4.1.3 项目用地性质 20 4.2 项目建设条件 20 4.2.1 地形地貌 20 4.2.2 地质构造 20 4.2.3 气侯、气象 20 4.2.4 水文及水资源 21 4.2.5 生物多样性 22 4.2.6 基础设施 22 第5章 工程建设方案 24 5.1 指导思想和建设原则 24 5.1.1 指导思想 24 5.1.2 建设原则 24 5.2 主要建设内容 24 5.3 总平面 25 5.3.1 总平面布局 25 5.3.2 建筑风格 26 5.4 立面设计 26 5.4.1 建筑造型 26 5.4.2 设计手法 26 5.4.3 特色空间 27 5.5 竖向设计及剖面设计 27 5.5.1 竖向设计 27 5.5.2 剖面设计 27 5.6 交通流线分析 27 5.6.1 外部交通 27 5.6.2 内部交通 28 5.7 建筑方案 28 5.7.1 建筑物主要特征 28 5.7.2 功能定位 28 5.7.3 功能分区 28 5.8 结构方案 29 5.9 建筑装修方案 30 5.10 景观设计 30 5.10.1 设计原则 30 5.10.2 绿化工程 32 5.10.3 道路铺装 32 5.11 建筑消防 33 5.11.1 建筑物的等级 33 5.11.2 防烟分区 33 5.11.3 防火材料 33 5.11.4 防火构造: 34 5.12 防灾 35 5.13 无障碍设计 36 第6章 公用工程方案 37 6.1 给排水设计 37 6.1.1 编制依据 37 6.1.2 供水规划 37 6.1.3 排水系统 38 6.1.4 雨水系统 38 6.2 电气设计 39 6.2.1 设计依据 39 6.2.2 供配电设计 40 6.2.3 电力系统 41 6.2.4 照明系统 41 6.2.5 建筑物防雷、接地系统设计 42 6.2.6 弱电系统 42 第7章 节能 45 7.1 节能标准和节能规范 45 7.2 节能措施 45 7.3 节水措施 46 7.4 能耗分