建设工程大清包施工合同.doc

建设工程大清包施工合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） ????? 公司拟将 楼及其地下车库大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺利，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下： ?????? 一、工程概况 1、工程名称：绥阳县千工堰集中安置房?及地下车库 2、工程地点：绥阳县幸福大道旁 3、建筑面积：暂定 平方米（以实际建筑面积为准） 4、建筑层数：地上 层 5、建筑类型：剪力墙 二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。 三、承包范围和方式： 1、承包范围：图纸所示的土建部分中的主体结构工程其中：?（1）基础部分：配合机械基坑挖土、桩头剔凿、人工挖土方、清理基坑余土、地胎模砖砌筑、抹面、基础砼垫层浇注、防水找平抹面、防水保护层抹面、基坑排水、各种基础构件（包括塔吊基础）支模、钢筋安装、砼浇注、地下室内墙抹面修整、防水保护层抹灰砌砖。（2）主体结构部分：1）、模板：制作、拼装、支设、拆除、场内运输、堆码、清理、涂刷脱模剂等。2）、钢筋：制作、绑扎、安装、半成品编号、堆码、场内运输等。3）、砼：浇注、收光、找平、养护、成品保护、清理、泵管安拆及少量砼拌制。4）、脚手架：搭设、拆除、刷漆、场内运输、堆放，包括安全防护架、安全通道、钢筋制作场安全棚、木工房、安全网、竹笆、提脚板锚固、制安等一切工作。2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。甲方以大清包劳务分包形式包给乙方施工。大清包劳务分包是指包人工、包机械设备、包模板木方、包钢管、包辅助易耗材料、包工期、包质量、包安全文明施工。（也就是说不含钢筋、钢丝网、混凝土、止水钢板、黄沙、水泥、石子、一级配电箱以外的一切工程） 四、合同价款及付款方式 （1）、主体部分 1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价： （大写） 元整（小写） 元整。一次性包干。主体、土建装修。 2、千工堰集中安置房地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在十天内支付已经完成的工程部分工程量的80%给乙方作为工程进度款结算；（主体：200元/㎡、砌体45元/㎡、抹灰35元/㎡，不含标语。其余进度款拨付：按十层拨付一次） （2）、土建装修付款方式如下： 1、当地下室及地上土建装修完成至8层时，甲方在十日内支付已经完成工程部分工程量的80%给乙方作为工程进度款； 2、当地上土建装修完成至18层时，甲方在十天内支付已经完成工程部分工程量的80%给乙方作为工程进度款； 3、当地上土建装修完成至27层时，甲方在十天内支付已经完成工程部分工程量的80%给乙方作为工程进度款； (3)、本工程全部完成，经甲方、工程师、绥阳县建设工程质量安全监督站和设计单位验收合格，并于验收合格后付该工程暂定价格造价的90%给乙方作为工程进度款，乙方应无条件地积极地配合甲方做好该项验收工作。 （4）、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后1个月，甲方在20天内支付工程款至该工程结算总造价的95%（扣除甲方上述已经支付的款项）。在交楼过程中，如因乙方原因造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 五、施工工期要求 1、工程开工日期： （注：单栋楼工期从基础垫层算起）主体工程8个半月。确定开工日期前三天内交质保金100万元，不交者属于自动弃权。 2、工程计划竣工日期： 年 月 日，工期总日历天数： 天 3、但乙方必须符合以下分项工程工期： （1）、结构至+正负零： ????年?? ? 月????? 日 (2)、结构封顶： 年???? ?月????? 日 （3）、室内装修完成：???? 年????? 月????? 日 （4）、竣 工 验 收： ???? ? 年????? 月???? 日 （5）、当合同文件中提及任何一段或工作日时，应该包括劳动假日、公众假日、双休日和恶劣天气日子的公历解释。 ?4、因人力不可抗拒原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方原因停工甲方负责，如因乙方原因不能够按时交工所造成的损失由乙方负责。 六、工程质量要求及验收 1、乙方必