厦门大嶝岛项目开发总体策划.doc

厦门大嶝岛项目开发总体策划 ——区域一体化发展，打造对台商贸合作示范先行者 随着台海局势缓和，厦门大嶝对台小额商品交易市场，如何有效利用政策及区位优势快速转变发展模式，发挥其在对台交流合作上的先行示范作用。 委托客户：厦门象屿集团 项目区位：大嶝镇位于厦门翔安区东南海面，与金门岛相邻。 项目规模：大嶝、小嶝、角屿三个岛屿合称“三岛”，面积13.2平方公里。 完成时间： 2009年 核心资源：海岛资源、占地观光园、白哈礁、双沪灵济宫等 项目类型：海滨海岛型+商贸休闲型旅游景区开发总体策划 规划成效/后续进展： 在政治目标导引下确立了三岛旅游发展使命和方向。 规划诉求 随着台海局势缓和，厦门大嶝对台小额商品交易市场，自成立以来一直处于缓慢的发展状态，如何有效利用政策及区位优势快速转变发展模式，发挥其在对台交流合作上的先行示范作用。 厦门大嶝对台小额商品交易市场的政治目标及历史使命：对台商贸合作交流的先行示范区。 总体定位： 以台湾和大陆商贸互通为核心吸引，为游客提供全方位休闲购物服务的国际化品牌型商贸旅游目的地，并以闽台文化及海洋文化为内涵，发展文化休闲、民俗体验、海滨休闲度假为特色，以购物为主题并具有对台商贸合作及文化交流作用的国际性购物主题公园。 形象口号：台海相连，购物乐园 核心思路： 三岛联动一体化：以对台商贸交流与休闲度假为核心吸引力，由此延展出商贸配套与文化休闲、金融服务相叠加互动、优化发展的休闲商贸岛。 三岛厦门一体化：厦门城市格局东移，发展翔安工业新城，休闲商贸岛作为城市东移后一个对台商贸及文化交流的节点，发挥其旅游商贸休闲功能，支撑厦门构建海湾城市及港口风景旅游城市。 三岛海峡经济圈一体化：三岛搭建两岸旅游合作平台，做好旅游中转衔接服务，成为海峡经济圈的商贸物流与旅游人流的集散中心和强有力的产业辐射点。三岛与金门、海西（厦门）绑定，与海峡经济圈形成一体化格局。 亮点项目： 金厦广场——主要包括停车场、咨询服务室、牌坊等设施，具有停车、咨询、休息、演出、展示等功能。 热带公园 （雨林园）——公园以热带植被（棕榈、香蕉等）体现热带风情为主。 闽台主题购物中心——属于海关重点监管的区域，台湾商品免税购物中心建筑形态为闽台封闭围屋式，既体现地方文化内涵又便于封闭式监管。 闽台文化风情街——街区别于两侧的购物商场，在建筑尺度以小巧亲切为特点，步行空间要求迂回曲折，富于变化