2014世纪瑞博-龙湖蔚澜香醍推广策略报告143P.ppt

2014世纪瑞博-龙湖蔚澜香醍推广策略报告143P.ppt

  1. 1、本文档共144页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
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 三联腰封1 三联腰封1效果 三联腰封2 三联腰封2效果 彩信 [ ] 彩信 楼书(上) [ ] 楼书 楼书 楼书 楼书 楼书 楼书 楼书 楼书 楼书 楼书(下) [ ] 楼书下(部分展示) 楼书下(部分展示) 楼书下(部分展示) 楼书下(部分展示) 楼书下(部分展示) 专刊 [ ] 专刊 专刊 专刊 专刊 回望龙湖北京在售别墅项目,也仅有蔚澜香醍仅存货源 他们的机会也仅限于此了。 2011年,龙湖基因别墅产品更为稀缺 第四重稀缺性导出 2011年,蔚澜香醍的 产品核心价值提炼最终必然是—— 稀缺 城熟 3大稀缺价值,匹配丰盛人生路 5大城熟价值,即想生活烂漫时 蔚澜香醍2011核心价值体系厘定 城熟 区域之熟 配套之熟 景观之熟 圈层之熟 品牌之熟 8通线地铁站,九棵树传统都市圈 18分钟直抵CBD主流都市圈 CBD东扩计划落实,进度加快 家乐福、全聚德等城市商核5分钟步行圈通州实验一中重点学区划片环球影城、宋庄,公园等国家级配套 草/花/灌/林/园五重全生态园林 成树全冠密植每户私享5棵以上大树 地中海陶艺点式水景 2011年即将入住 别墅圈层社区业已真实呈现 16年别墅专家,无人能及 中国物业服务第一品牌 与人生同成长的“全生命园林维护计划 稀缺 CBD别墅之稀缺 龙湖别墅之稀缺 户型产品之稀缺 别墅用地叫停后,别墅产品更显臻稀 CBD生活圈内,罕有的城市别墅 2011龙湖别墅市场在销项目稀缺 龙湖香醍别墅系第三代产品 叠拼:240—270㎡ 2011广告策略核心导出 珍惜城熟 · 浪漫少墅人 龙湖·蔚澜香醍 人生成熟季,别墅拥有时 从城市公寓,到城市别墅,是一次居住的升级,更是中产阶层一次人生成熟的阶梯。 城,正熟。浪,正漫。 2011年,通州国际新城,从图纸走向现实。地标开建,城市组团开启。城市别墅的都会浪漫,已然显现。 托斯卡纳的葡萄熟了 2010年,龙湖产品的园林和住宅日渐成熟。明年的广告,请以成熟托斯卡纳别墅区的实景做演绎。蔚澜的美,请真实品鉴。 2011广告表现 Value V IDEA爆发,广告真实呈现 蔚澜香醍要如何把城熟稀缺转换为心灵上的沟通与激荡 美好与浪漫的少墅人们 面对这群遗失了最初 寻找广告平面创作爆发点 将遗落的“浪漫”还给 这些渴望重归生活的少墅人 要强调的是——我们针对的是理性成熟的客群,在这里所强调的“浪漫”不是年轻快乐和本真的自我。 12月广告展示 三联 [ ] 三联报广 三联腰封1 三联腰封1效果 三联腰封2 三联腰封2效果 网络 [ ] 网络广告 彩信 [ ] 彩信 2011年广告展示 报广 报广2 户外 [ ] 户外 户外效果 户外 户外效果 三联 [ ] 通州楼市跳水的警示, 2011,蔚澜香醍 必须跳出通州,强化CBD城市属性 通州房价“溃退”是否会蔓延尚未可知,区域市场的不稳定性同样警示我们,在2011年的推广中,蔚澜应跳离通州版块,着重强调城市属性,以此规避潜在风险。 其二:调控政策不断…… 限购令(5月1日)——市住建委公布北京楼市新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则,“限购令”正式实施。 停放三套贷款、首付比例上升30%、限定非本地居民购房(9月29日)——暂停第三套房贷;对不能提供当地纳税证明或者社会保

文档评论(0)

zhuliyan1314 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档