《 建筑工程监理规范 》学习指南.ppt

制作：张开源 9.2.12条 解析 本条明确了工程监理单位对设计单位提出的新材料、 新工艺、新技术、新设备进行审查的要求。 根据《建设工程勘察设计管理条例》第二十九条， 建设工程勘察、设计文件中规定采用的新技术、新材料， 可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标准的， 应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测 报告，并经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人 民政府有关部门组织的建设工程技术专家委员会审定后， 方可使用。 审查工作主要针对目前尚未经过国家、地方、行业组织评 审、鉴定的新材料、新工艺、新技术、新设备。 工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况。必要时应协助建设单位组织专家评审。 工程监理单位对设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新 设备进行审查、报审备案时，需注意以下几个方面： (1)审查工作主要针对目前尚未经过国家、地方、行业组织评 审、鉴定的新材料、新工艺、新技术、新设备； (2)审查设计中的新技术、新工艺、新技术、新设备是否受到 当前施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素限制。如 有，则组织设计单位、施工单位以及相关专家共同研讨，提出可 实施的解决方案； (3)凡涉及新材料、新工艺、新技术、新设备的设计内容宜 提前向有关部门报审，避免影响后续工作。 * 制作：张开源 9.2.13条 解析 本条明确了工程监理单位对工程设计进行投资控制的要 求。 审查设计概算和施工图预算，可将工程投资控制在投资 目标内，防止投资规模扩大或出现漏项现象，从而减少投资 风险带来的负面影响。 工程监理单位对设计概算和施工图预算审查中，应对项 目的工程量、工料机价格、费用计取及编制依据的合法性、 时效性、适用范围等各方面进行审核，确保概算和预算的准 确性。当概算超估算时或预算超概算时，应仔细分析原因， 并采取相应措施，确保投资目标不被突破。如不可避免、确 实需要增加投资，则在符合相关部门、建设单位的规定下， 采用投资效益合理的设计调整方案。 工程监理单位应审查设计单位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意见，并应报建设单位。 审查设计概算和施工图预算的内容如下： (1)工程设计概算和工程施工图预算的编制依据是否准确； (2)工程设计概算和工程施工图预算内容是否充分反映自然条 件、技术条件、经济条件，是否合理运用各种原始资料提供的数 据，编制说明是否齐全等； (3)各类取费项目是否符合规定，是否符合工程实际，有无遗 漏或在规定之外的取费； (4)工程量计算是否正确，有无漏算、重算和计算错误，对计 算工程量中各种系数的选用是否有合理的依据； (5)各分部分项套用定额单价是否正确，定额中参考价是否恰 当。编制的补充定额，取值是否合理； (6)若建设单位有限额设计要求，则审查设计概算和施工图预 算是否控制在规定的范围以内。 * 制作：张开源 9.2.14条 解析 本条明确了工程监理单位对可能发生的索赔事件进行 预先控制的要求。 由于勘察设计合同都是事先签订，一旦发生约定的工 作、责任范围变化或工程内容、环境、法规等变化，势必 导致相关方索赔事件的发生。因此，工程监理单位应对项 目参与各方可能提出的索赔事件进行分析，在合同签订和 履行过程中采取防范措施，尽可能减少索赔事件的发生， 避免对后续工作造成影响。 工程监理单位应分析可能发生索赔的原因，并应制定防范对策。 工程监理单位对勘察设计阶段索赔事件进行防范的对策包括： (1)协助建设单位编制符合工程特点及建设单位实际需求的 勘察设计任务书、勘察设计合同等勘察设计依据性文件； (2)加强对工程设计勘察方案和勘察设计进度计划的审查； (3)协助建设单位及时提供勘察设计工作必须的基础性文件； (4)保持与工程勘察设计单位沟通，定期组织勘察设计会议， 及时解决勘察设计单位提出的合理要求； (5)检查工程勘察设计工作情况，发现问题及时提出，减少 错误； (6)及时检查勘察设计文件及勘察设计成果，并上报建设单 位； (7)严格按照变更流程，谨慎对待变更事宜，减少不必要的 工程变更。 * 制作：张开源 8.1.1条 解析 本条明确了设备采购与设备监造的工作依据， 并提出了项目监理机构设置的一般要求。本条融 合了原规范8.1.1和8.2.1条内容。 设备采购与设备监造项目监理机构的设置、 人员配备、岗位分工和相应的职责可参照本规范 第3章执行。 项目监理机构应根据建设工程监理合