DB32/T XXX-201X 房屋面积测算技术规程 (报批稿).pdf

ICS 91.010.99 DB32 江 苏 省 地 方 标 准 DB32/T XXX-201X 房屋面积测算技术规程 Construction technical specification of building area surveying and mapping 2019 - 04 - 08 发布 2019 - 04 - 30 实施 江苏省市场监督管理局 发 布 DB32/T XXX-201X 目 次 前言 Ⅱ 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语 1 4 房屋面积测算数据采集 7 4.1 房屋预售测绘数据采集 7 4.2 房屋竣工测绘数据采集 8 5 房屋建筑面积计算规定 9 5.1 一般规定 10 5.2 计算细则 11 5.3 共有建筑面积的分摊与计算 37 6 房屋的变更测算 49 6.1 变更分类 49 6.2 变更受理 49 6.3 变更测算 49 7 房屋面积测算成果报告 50 7.1 房屋面积测算数据的处理原则 50 7.2 检查、验收与成果资料 51 附录A （规范性附录） 本规程用词说明 54 附录B （资料性附录） 房产图及测绘成果示例 55 I DB32/T XXX-201X 前 言 本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。 本标准由苏州市房地产测绘队提出。 本标准由苏省住房和城乡建设厅归口。 本标准起草单位：苏州市房地产测绘队、南京捷鹰数码测绘有限公司、苏州工业园区测绘地理信息 有限公司、无锡市测绘地理信息学会、徐州市宏伟测绘制图有限公司、南京市房地产测绘事务所、 无锡市曦晨测绘有限公司、常州市新北规划与测绘信息中心、盐城市瑞地勘测有限公司、 南京海河测绘科技有限公司、南通市房产管理测绘队、苏州高新区测绘事务所有限公司。 本标准主要起草人：高巧森、管建平、王龙慧、陈杰晖、陈宪章、姚钟惠、王成华、袁庆锋、范占 永、朱学明、季新宇、徐建新、张涛、孙敦新、姚建忠、周潜、马军、刘岩。 II DB32/T XXX-201X 房屋面积测算技术规程 1 范围 本规程适用于江苏省行政区域内房屋产权、产籍相关的各类房屋面积的测算。江苏省行政区域内的 房屋面积测算工作除应遵循本规程外，尚应符合国家、行业现行有关标准的规定。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 17986-2000 房产测量规范 GB/T 50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范 DCJ32/J 26-2017 江苏省住宅设计标准