办公楼总体工程施工组织设计范文模板.doc

一 编制说明 1、本施工组织设计的编制依据： （1）、某省××有限公司设计的施工图纸； （2）、总包发放的相关工程资料； （3）、国家、某省建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定； （4）、施工现场实际情况及现场踏勘观感； （5）、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验； 2、拟使用国家标准规范清单 （1）、地基基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）； （2）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； （3）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； （4）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； （5）、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； （6）、建筑装饰装修工程质量验收规范（JBJ81-91）； （7）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； （8）、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）； （9）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）； （10）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； （11）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； （12）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。 3、拟使用国家行业标准规范清单 （1）、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）； （2）、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）； （3）、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）； （4）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）； （5）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）； （6）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）； （7）、建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）； （8）、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）； （9）、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）； （10）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； （11）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）； （12）、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）； （13）、施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2003）； （14）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）； （15）、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）； （16）、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）。 二、工程概况 1、建筑物概况 本工程为某省××公司的办公楼，位于××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道施工缝，在F轴线处有一道沉降缝。 本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架结构外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9 m，在C15素混凝土垫层上砌毛石基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板和屋面均采用现浇楼板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 2、地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kn/m2，地下水位在地表下7～8m。本地区土壤最大冻结深度为0.6 m。 建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3、施工工期 本工程定于4月1日开工，要求在本年12月31日竣工。限定总工期9个月，日历工期为225天。 4、气象条件 施工期间主导风向偏东，雨季为8月份，冬季为12月到第二年的1月份和2月份。 5、施工技术经济条件 施工任务由市建×公司承担，该公司各分派一个项目部和施工队负责。该队瓦工20人，木工16人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作。装修阶段可从其他施工队调入抹灰工，最多调入70人。 施工中需要的电、水均从城市供电供水网中引入。建筑材料及预制品件可用