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郑州市写字楼主要分布区域调研
主要指标 辅助参数
总体量 标准层面积 电梯 层高 租金 售价 物业费 电梯 大堂（
区域 项目名称 物业位置 自持率 出租率 物业公司 交付地面 是否装修 交付日期
（万㎡） （㎡） （部） （m） （元/天/㎡） （元/㎡） （元/月/㎡） 品牌 m）
千禧广场 会展中心 25 2670 30 4.7 2.5-20 40000-80000 / 90% 上海科瑞物业 19.8 三菱 9.8 网络地板 精装 2012
中油新奥大厦 商务内环路2号 / 1200 4 3.6 2.1-2.3 14000-16000 / 95% 忠海物业 6.5 日立 / 毛坯、公共部分精装 2006
商务内环-
龙湖大厦 26 1200 3 3.4 1.5-1.8 17000-18000 / 70% 郑州大地物业 2.55 永大日立 清水地面 毛坯、公共部分精装 2006
商务西二街
CBD内环
金成东方国际 商务内环-众意西路 5.6 1400 4 3.2 2-2.5 14000-16000 / 80% 万厦品牌物管 1.35 迅达 清水地面 毛坯、公共部分精装 2009
世贸大厦 商务内环-众意路 8 1200 4 3.7 2.3-3 17000-18000 / 60% 河南奥园物业 2.5 三菱 10 清水地面 毛坯、公共部分精装 2008
环宇大厦 商务内环-通泰路 3 1200 4 3.2 1.5-1.8 14000-16000 10% 95% 河南六合 3.1 东芝 9 清水地面 毛坯、公共部分精装 2008
蓝码大厦 商务外环-西八街 6 1600 6 3.85 1.5-2.3 / / 90% 蓝码物业 6.8 三菱 清水地面 毛坯、公共部分精装 2008
中华大厦 商务外环-西七街 5.1 1268 6 3.6 1.8-2.4 / 0 100% 郑州方圆物业 3.
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