范例生态农业观光旅游概念性规划.ppt

第二部分 总体规划 总体规划 总体规划·构思形成 现场设计草案 第一次汇报方案 共有别墅121栋(户) 总体规划·构思形成 总体规划·构思形成 第一次汇报方案工作模型 总体规划·构思形成 第一次汇报方案工作模型 总体规划·构思形成 第一次汇报方案工作模型 在认同规划内容的基础上，提出了一些意见,主要集中在以下几点: ●提议削平小山,成为主要的入口； ●酒店的布局及与山体结合的考虑； ●最大化的利用土地(包括山体),增加别墅数量； ●增加相应的旅游项目。 第一次汇报的调整意见 总体规划·构思形成 * 温州文成隐山湖生态农业观光旅游概念性规划 现场踏勘 制作工作模型 现场设计,交流 方案讨论 工作组照 第一部分 现状分析 现状分析 现状分析·区位关系 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 入口的选择 现状分析·现状景观分析 入口的选择 现状分析·现状景观分析 入口的选择 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 现状分析·现状景观分析 现状分析·高程分析 现状分析·坡度分析 现状分析·坡度分析 现状分析·坡向分析 现状分析·坡向分析 现状分析·用地适宜性分析 现状分析·景观敏感度分析 现状分析·综合利弊分析 主要存在问题: 1.规划用地内多山地,可建用地的比率较低( 37.25%),直接影响到别墅的数量和实施的难易度; 2.用地标高比周边道路低,可选择的入口主要集中于三处; 3.可用地比较零碎,并呈狭长型,给规划带来一定的难度. 现状分析·综合利弊分析 解决问题的办法和原则: 问题一: 规划用地内多山地,可建用地的比率较低( 37.25%),直接影响到别墅的数量和实施的难易度; 对策一: 利用地形,依山就势,错层进入建筑,创造丰富的空间形态; 现状分析·综合利弊分析 解决问题的办法和原则: 问题二: 用地标高比周边道路低,可选择的入口主要集中于三处; 对策二: 入口的选择尽量利用现有的地形,减少土方量; 在可以对小山进行削平的提议下,入口的选择多了一个条件,但需考虑与道路保持一定的进深. 地形改造前 地形改造后 现状分析·综合利弊分析 解决问题的办法和原则: 问题三: 可用地比较零碎,并呈狭长型,给规划带来一定的难度. 对策三: 规划道路系统要连接各功能地块,考虑用地狭长,不适宜环状结构,而采取线状联结,多出口(三出口)方式. *