《土地转让居间合同》.docx

编号： 土地转让居间合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 委托人: 以下简称甲方） 居间人: 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条委托事项 甲方委托乙方参与甲方购买位于 土地（以下简称“指定土 地”）签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 立。 第二条指定土地慨况 土地座落： 土地面积： 土地用途： 第三条甲方的权利、义务 3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不 限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲 方提供的各种合理条件等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3.2、甲方应于 年 月 管双控的人民币 万元信誉保证资金 3.3、甲方应于 年 月 行资信证明 日前提供由本合同甲乙双方指定银行共 日前提供不低于人民币 元的银 3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬 第四条乙方的权利、义务 4.1、 乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判， 但谈判内容的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 最后决定权归属于甲方。 4.2、 乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐 瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4.3、 在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。 4.4、 乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。 第五条居间报酬及报酬支付时间 5.1、 居间报酬： 甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为 万元/亩，土地转让所应缴纳的各种该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。 如乙方促成甲方低于此价格签订土地 转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬， 由甲方按本合同约定支付给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5.2、 居间报酬的支付时间为： 5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 付 % 的居间报酬。 5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内， 甲方支付剩余 % 的居间报酬。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5.3、 如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用， 均由乙方自行承担，甲方不再支付该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 除本合同约定之外的任何费用。 第七条共管双控资金的处理 乙方促成甲方签订指定土地转让合同后， 双方结算出居间报酬的数额， 居间报酬超过双该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报 酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人 必须无条件配合。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条违约责任 8.1、 甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方共管双控资金在银行帐户超过 日的，需赔偿甲方损失人民币 万元该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 8.2、 乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 赔偿乙方损失人民币 万元。 8.3、 甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分 之五支付违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 8.4、 如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币 万元。 第九条其他约定条款 9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何 费用。