购物中心卸货区设计及物流动线专题讲解.ppt

橡胶防护层 转角处金属包边处理 坡道未做防油污处理，难以清洗 干净，品质感差 临时理货区 卸货区卷闸门 四、假日广场卸货区的物流动线 ? 西部三部货梯供餐饮和零售专卖使用。其 中 1 、 2 号货梯为餐饮专用。 3 号货梯为零售 专卖专用。 四、假日广场卸货区的物流动线 ? 东部的两部货梯仅限 1.5 吨人货车能进入使 用，为百货、超市专用。 购物中心卸货区设计及物流动线 专题报告 卸货区定义 ? 供载货工具上载和卸载货物的地区，称之 为卸货区。 ? 这块区域属于后勤区域，在购物中心里， 供商铺补货时使用。 卸货区设计要求 ? 从商铺角度出发，希望卸货区足够宽敞， 方便货车来往进出；物流动线规划有序， 井井有条。 ? 从购物中心角度出发，希望卸货区满足商 铺需求，不占用过多面积，方便管理。 专题研究的目的与意义 ? 平衡商铺与购物中心的需求，既方便商铺 使用，又方便购物中心管理，形成卸货区 物流动线方案。 专题报告结构 一、现有购物中心卸货区考察情况总结 二、设计合理的卸货区应具备的条件 三、假日广场卸货区方案 四、假日广场商户物流动线 五、 L3 层餐饮专用物流通道的设计 一、现有购物中心卸货区考察情况总结 ? 深圳购物中心（华润万象城、金光华广场、 太阳广场、海岸城中心、中信城市广场） ? 香港购物中心（朗豪坊、太古城、太古广场） 深圳各购物中心商业及后勤区数据 海岸城 中心 万象城 中信广场 假日广场 商业面积 11 万平米 18 ． 8 万平米 7.18 万平米 10 万平米 商业层数 7 层 6 层 6 层 6 层 货梯数 6 10 8 6 总吨位 12 吨 20 吨 16 吨 12 吨 卸货区累计面积 300 平方米 500 平方米 200 平方米 卸货区总计约 290 平方米 有无酒楼专用梯 有 无 有 有 深圳各购物中心卸货区数据 商场 项目 华润万象城 中信城市广场 海岸城中心 卸货区数量、设置 5 个卸货区分布于 地下一层。卸货 区面积较大，均 设有卸货平台、 坡道、台阶 多个卸货区分布于地 下二层。卸货区面积 较小，大部分设有卸 货平台、坡道、台 阶。吉之岛专用卸货 区无卸货平台 位于地下一层，主 力店吉之岛有专用 卸货区，面积较大， 有平台，能同时停 三辆车，其它业态 共用一个约 450 平方 米的卸货区 卸货平台高度 0.8 米、 1.2 米 0.85 米、 0.95 米 0.75 米 卸货平台宽度 10 米 2.7 米 8 米 坡道长度、宽度 长 6.5 米，宽 1.5 米 长 11 米，宽 1.2-1.5 米 长 9 米 , 宽 1.8 米 卸货平台 万象城卸货区 标识 台阶 万象城卸货区 落差 推车通道 万象城卸货区 货车车位 中信卸货区 台阶 落差 卸货平台 标识 中信卸货区 标识 落差 卸货平台 太阳广场卸货区 落差 斜坡 海岸城中心卸货区 卸货区坡道 排水沟 沃尔玛山姆会员店卸货区 南头沃尔玛社区店卸货区 蛇口沃尔玛购物广场卸货区 朗豪坊卸货区 落差 货车车位 太古城卸货区 卸货平台 标识 太古城卸货区 太古广场卸货区 送货登记处 标识 卸货平台 太古广场卸货区 二、设计合理的卸货区应具备的条件 ? 有足够的卸货平台供货物卸载及理货 ? 有合理的落差，平台高度以 0.7 米 — 1.0 米之 间居多 ? 有台阶或坡道供卸货员工及平板车使用 ? 有足够的回转余地供手推车和货车倒向 ? 有清晰的标识系统 ? 有冲洗及污水排放系统 三、假日广场卸货区方案 ? 突出“人性化”主题；尽可能做到货梯物流无障碍。 ? 货梯设置及卸货区划有醒目的标志牌，能兼顾停车 场的车流顺畅； 我们希望它： L2 三、假日广场卸货区方案 卸货区 假日广场卸货区平面图 假日广场卸货区的具体设计要求 1 、建议平台高度为 70 公分（大多数货车车厢底高为 70 公分） 2 、由于开业初期乃至一段时间内，主要的卸货区就只有西 北端一个，因此建议卸货区至少能同时停放 3 台车，并有 临时理货区