1996年注册资产评估师考试《资产评估》真题.pdf

标准实用文案 1996 年注册资产评估师考试《资产评估》真题 一、单项选择题 (30 题 ,每题 1 分。每题的备选答案中 ,只有一个最符合题意。 ) 1. 以资产保全、补偿为目的的资产评估 ,适用 ( ) 。 A. 重置成本标准 B.现行市价标准 C.收益现值标准 D.清算价格标准 2. 下列原则中 ()是资产评估的经济原则。 A. 客观性原则 B.科学性原则 C.替代性原则 D.专业性原则 3. 在西方资产评估较发达的国家 ,资产成交价格一般在评估价格的 ()上下波动 ,即视为评估结果 是准确可信的。 A.10% 文档 标准实用文案 B.20% C.25% D.30% 4. 某被评估设备的年产量为 1000 件 ,与该设备功能相近的某参照物的年产量为 2000 件 ,购建价 值为 107 元,则该设备的评估值为 () 。 A.4 万元 B.5 万元 C.6 万元 D.8 7 元 5. 某被评估资产 1980 年购建账面价值为 50 万元 ,1989 年进行评估 ,已知 1980 年与 1989 年该 类资产的定基物价指数分别为 120% 与 170%, 则被评估资产重置全价为 ()。 A.50 万元 B.70.83 万元 C.35.29 万元 D.85 万元 6. 某设备的年收益额为 50 万元 ,适用本金化率为 20%, 则该设备的收益现值为 () 。 文档 标准实用文案 A.200 万元 B.250 万元 C.300 万元 D.350 万元 7. 对被评估的机器设备进行模拟重置 ,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费 用水平进行核算 ,这样求得的成本称为 () 。 A. 更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全复原成本 D.实际重置成本 8. 用类比法评估机器设备的现行市价 ,需要以类似或相同资产为参照物 ,选择的参照物应该是 () 。 A. 全新资产 B.旧资产 C.与被评估资产的成新率相同的资产 D.全新资产 ,也可以是旧资产 9. 我国城镇土地市场实质上是 () 的让渡市场。 文档 标准实用文案 A. 土地所有权 B.土地使用权 C.土地收益权 D.土地租赁权 10. 市、县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用条件下 ,具体宗地在一定使用年限内 的评估值所标示的价格称为 ()。 A. 基准地价 B.转让价格 C.指导价格 D.标定地价 11. 某建筑物的楼板、楼梯、房顶为钢筋混凝土制作 ,墙、柱为砖砌 ,该建筑物属于 ()。 A.钢筋混凝土结构 B.混合结构 C.砖木结构 D.其他结构 文档 标准实用文案 12. 将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较 ,并根据已发生交易的土地价格 ,经 过多种因素修正后 ,求得待估土地的价格 ,这种方法称为