工程造价咨询单位在预结算审价中民事责任分析.ppt

工程造价咨询单位在预结算审价中的 民事责任分析 ALEA 专业为本/严谨服务/诚行天下/视野全球 建经·律师 浙江建经律师事务所 胡德云律师 TEL 主要内容 第一部分:工程造价咨询单位的民事法律地位 第二部分:招标代理中编制工程量清单的民事责任分析 第三部分:工程结算审价中的民事责任分析 第四部分:工程造价咨询单位提高抗风险能力的几点建议 建经·律 第一部分工程造价咨询单位的法律地位 工程造价审定工作关系到建设单位的支出、施工单位的收入,直接影响到 建设单位与施工单位的经济利益,又由于绝大多数建设工程纠纷均涉及竣工结算工 程价款,或者说,最终是以竣工结算工程价款来体现纠纷症结的,所以,建设单位 与施工单位的权利与义务的定性划分实际上还是以竣工结算工程价款的多少而定量 反映的,因此工程价款的审定,是重中之重 问 题的提出 (1)、经招投标,采用工程量清单报价的固定总价合同中,中标建狮公司能 否起诉业主单位委托的造价咨询公司,要求该咨询公司将漏算的工程量计入《工 程量清单》,从而调整中标的合同总价? (2)、造价公司出具的经三方确认过的工程结算审价报告瑕疵的是否要承担 偿责任?要承担怎样的责任? O建经·律师 第二部分招投代理中编制工程量清单的民事责任分析 案例:某公司与菜咨询公司签订招标代理合同,合同内容包括工程全过程招标代理工作 包括工程量清单的编制工作。 某咨询公司发布《招标文件》,《招标文件》约定 合同价一经确认,除本招标文件明确规定的可调整外,今后不得追加任何费用 2、中标人应按照国家标准《建设工程工程清单计价规范》(G50500-2003)和 《浙江省建设工程工程量清单计价指引》,对工程量进行核对,对工程量清单中有多 漏项或工程量错误引起造价增减误差相抵后的累计值超过投标总价+3以上时,在签订 施工合同后30日内,要求投标人向招标人和招标代理机构一次性提交 3、招标人组织招标代理机构与招标人委托的笫三方和中标人在30日内完成核对工 作并书面答复给中标人作为结算依据,当工程量清单中有多、漏项或工程量错误引起 造价增减误差相抵后的累计值:①在+3%及以下时,不予调整;②超过投标总价3% 以上时经招标人确认后:+-3%及以内部分,不予调整;仅对超过+-3%以上部分进行调 整,并在进度款支付时按合同约定同比例支付 O建经·律师