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二手房屋买卖合同协议书
卖方 ( 以下简称甲方 ) :
姓名 : __________________ ( 身份证号码 ) :______________________________
地址: ________________________ 联系电话: ________________________
姓名 : __________________ ( 身份证号码 ) :______________________________
地址: ________________________ 联系电话: ________________________
买方 ( 以下简称乙方 ) :
姓名: __________________ ( 身份证号码 ) :______________________________
地址: __________________________联系电话: _______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他
有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向
甲方购买私有住房,达成如下协议:
( 甲方: 乙方: )
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第一条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 _________________________________________________位于第 ______层
______户,房屋结构为 ___________,房产证登记面积 _______平方米,房屋所有权证编号:
_______________________________________________。
第二条 价格:
1、 甲、乙双方协商一致, 甲方所售房屋总金额为人民币 元 (大写 拾 万 仟
佰元整),(含附属设施费用);
2 、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 _______________万元(大写 拾 万 仟
佰元整),余款 _______________元(大写 拾 万 仟 佰元整) 在房屋过户手续办理完毕
之日支付。
第四条 房屋交付期限:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外, 甲方应于乙方交付完首付款当日内, 将该房屋交付乙方
用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内,甲方将房屋所有权交付给乙方。
( 甲方: 乙方: )
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第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的 3‰支付违约
金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同, 由乙方向甲方支付总房
价 20%的违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交
给乙方使用,每逾期一天,按照购房总价的 3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履
行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价 20%的违约金。
注 :1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款 20%的违约金。
2 、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款同时,乙方支付总房款
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