金融租赁公司典型项目调查报告.pdfVIP

BatchDoc Word 文档批量处理工具 金融租赁公司典型项目调查报告 2001 年7 月,中国金融学会金融租赁研究会为了配合即将召开的 全国金融改革会议,按照人民银行的要求,对业内的典型租赁项目开展 调查工作。希望通过调查,达到进一步宣传租赁业务在国民经济中的 重要作用, 以及进一步摸清影响租赁业发展的政策性因素。 目前金融租赁研究会共20 家会员单位。正式会员 12 家,赞助会 员8 家。这次调查一共收回7 家 17 例典型案例。其中正式会员5 家 12 例,赞助会员2 家5 例。 租赁物件主要有：电信、电子设备、电气制造设备、化工设备、 制药设备、公交汽车、运输汽车、轧机、电梯、医疗设备、环保设备、 制酒设备、印染等,触及行业范围比较广泛。 租赁方式有三种：直接融资租赁、回租和经营性租赁。其中有些 公司采用创新租赁技术,减少风险,提高了收入,但这种方式并不普及。 资金来源主要是银行贷款。其他方式有：自有资金；吸收租赁资 金；项目融资,还有一部分是自筹。遗憾的是金融租赁公司没有从资 金市场或战略投资机构融资的案例。 担保方式主要有：信用担保、项目担保、企业担保、在建工程抵 押、委托基金担保、信用证担保、托收等多种方式。缺乏银行担保、 政策性担保公司担保的典型项目。 风险防范措施主要有：保险、担保、保证金抵押、供货商代垫款、 租赁债权转让给银行或投资人、对回租的物件用他项权登记的方式抵 BatchDoc Word 文档批量处理工具 BatchDoc Word 文档批量处理工具 押、社会一些机构或部门代理监督和管理。还没有依靠二手市场、强 制公证等方式,利用社会资源控制和化解租赁风险的手段。 租赁公司的收益主要是手续费、租赁利差、保证金利息等。还没 有或有租金的案例。整体看租赁业务仍处在低收益,高风险的阶段。 还缺乏吸引租赁公司积极开展租赁业务的动力。 承租人的收益主要有：技术更新；提前投资；得到快捷方便的服 务；扩大产量、品种和出口创汇；增加效益、节省投资费用；解决流 动资金短缺问题；通过租赁加速折旧。 供货厂商收益主要有：在销售时,租赁公司为促销提供了金融服 务,使得他们全部或大部分货款及时收回 ,促进了企业的再生产,增加 了市场占有率。 社会效益主要有：增加了税源和就业机会；增加了国家的外汇收 入；改善了基础设施建设和城市公共交通用车问题；提高了地区医疗 环境的硬件能力；改善环境治理设备的能力,减少了环境污染。 阻碍租赁进一步发展的原因主要有：税基不合理,利息重复纳税, 导致租赁公司收益太低,缺乏开展租赁业务的积极性；经营性租赁税 率过高,特别是把长期设备经营性租赁和短期经营性租赁同等待遇不 合理；加速折旧税务手续太繁琐；对于特殊租赁物件,如：汽车、房 地产等产权管理部门不予办理他项权登记 ,难以用租赁方式开展业 务；有些地方承租企业破产,将回租物件作为清算资产破产清算；海 关对租赁购置设备没有明确的政策,实际操作没法规可依,扯皮事情不 断；承租企业拖欠租金,资金回笼慢,使租赁公司再投入困难；租赁公 BatchDoc Word 文档批量处理工具 BatchDoc Word 文档批量处理工具 司资金来源紧缺,现行政策没有落实；租赁成本高于银行贷款,没有税 收调节,企业融资成本太高,不愿意使用租赁。 需要支持的政策条件：需要合理的税基和税率,降低租赁公司的 税赋；投资抵免所得税政策应该给予租赁项目, 以吸引更多的资金用 于租赁；应将短期设备租赁与长期经营性设备租赁分别对待,让后者 享受融资租赁同等待遇；需要产权管理租赁物件应该给予租赁公司他 项产权登记, 以便这些产业也可以利用租赁方式投资或消费；简化加 速折旧报批手续和程序；卫生部禁止投资机构在非营利性医院投资设 备,应允许用融资租赁的方式添置设备。 这次典型项目调查基本告一段落,主要收获是搜集和交流了行业 的经验以及先进的做法,对政策法律、法规调整,提出了共性的希望。 调查的目的基本达到。今后我们还根据企业的要求,对企业在发展中 遇到的问题,组织相关的部门进行现