青岛市建筑面积计算规范.pdfVIP

P 2 9 1 建筑工程建筑面积计算规范 1.总则 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。 （相对于旧版规范有所改变） 2.术语 原《规范》共有术语25项，新《规范》有术语30项。与原《规范》相比，修订17项，新 增10项，删除5项。 修订的术语： 2.0.2 自然层：按楼地面结构分层的楼层。 2.0.3结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 原规范（层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。） 2.0.4 围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。 原规范（围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗等。） 2.0.8地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高1/2的房间。 2.0.9半地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高1/3，且不超过1/2的房 间。 架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 原规范（建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间） 架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。 凸窗（飘窗）：凸出建筑物外墙面的窗户。 原规范（为放假采光和美化造型而设置的突出外墙的窗） 条纹说明：凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是说不能把楼（地） 板延伸出去的窗成为凸窗（飘窗）。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地 面应有一定的高度。 檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空间。 原规范（设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。） 条文说明：檐廊是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板 等的水平交通空间。 门斗：建筑物入口处两道门之间的空间。 原规范（在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。） 雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。 原规范（设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。） 条文说明：雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。 如凸出建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板 （如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不 视为雨篷，不计算建筑面积。 雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷、多柱雨蓬、柱墙混合支撑雨棚、墙支撑雨篷）和无 柱雨棚 （悬挑雨篷）。对于无柱雨棚，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为无柱雨 棚，不计算建筑面积。 阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。 变形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。 原规范（伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。） 条文说明：变形缝是指在建筑物因温差、不均匀沉降以及地震而可能引起结构破坏变形的 敏感部位或其他必要的部位、预先设缝将建筑物断开，令断开后建筑物的各部分成为独立 的单元，或者是划分为简单、规则的段，并令各段之间的缝达到一定的宽度，以能够适应 变形的需要。根据外界破坏因素的不同，变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。 骑楼：建筑底层沿街面后退且里留出公共人行空间的建筑物。 原规范（楼层部分跨在人行道上的临街楼房。） 条文说明：骑楼是指沿街二层以上用承重柱支撑骑跨在公共人行空间之上，其底层沿街面 后退的建筑物。 过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。 原规范（有道路穿过建筑空间的楼房。） 条文说明：过街楼是指当有道路在建筑群穿过时为保证建筑物之间的功能联系，设置跨越 道路上空使两边建筑相连接的建筑物。 建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。 勒脚：在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。 原规范（建筑外的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。） 新增术语： 2.0.1建筑面积：建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 条文说明：建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台，雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯 等。 2.0.5建筑空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 条文说明：具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用 途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。 2.0.6结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面直接的垂直距离。 2.0.7维护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。（与围护结构相区别，围护结构 可形成闭合空间。） 结构层：整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明：特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构