城市的规划原理城市总体的规划概述.ppt

总体规划的认识 定时期內城市性质、发展目标、发展规模、 土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施 措施。 《城规基本术语标准 ◇宏观层面的规划 ◇不涉及具体工程技术方面的内容 ◇不作为判断具体开发建设活动合法性的依据 城市总体规划正是从城市统一整体的角度,研究城市的发展目标、性 质、规模、容量和总体布局形态,制定岀战略性的、能指导与控制城 市发展和建设的蓝图 总体规划是城市规划工作体系中的高层次规划,是编制各项城市 专项规划和地区详细规划的基础和依据,是城市规划综合性、整体性、 政策性和法制性的集中体现 规划城市建设用地≤中心城区 建设用地增长边界≤中心城区≤ 市区(城市 政管辖范围) 城市规划区≤市区≤市域 城市规划区 心城区 在实际划定过程中,市区、城 规划城市建市规划区、中心城区三者可重合 设月地 城市规划区在地级市市区和县级 市市域范围内。 襄樊城市总体规划(2005-2020) 划范围养定图 规划范围:衰樊市域行政辖 区范围,总面积19724.41平方 规划范围:衰樊市区的行政范 围,总面积3672.87平方公里。 规划范围:以襄荆、襄十和规 划的尹双高速公路围合的范围 加上隆中风景区、普陀堰风景 区作为中心城区的规划范围, 总面积732.92平方公里 二、总体规划的内容 总体规划实际上包括两大部分内容 城镇体系规划、中心城区规划 城镇体系规划 (2)划定城市规划区范围,确定城市发展战略(发展方向)、城市性质、城 1市职能 (3)确定城市规模(人口规模、用地发展规模)等 (4)确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区,以及中心位置等 1(5)城市交通系统规划 (6)基础设施规划 (7)城市园林绿地系统规划 8)确定城市环境保护目标,提岀防治污染措施 (9)根据城市防灾要求,提出城市规划目标和总体布局 (10)专题及专项规划(风景名胜、文物古迹、传统街区、历史文化名城、i (12)郊区规划 (13)近期建设规划 城镇体系规划 城镇体系规划的内容 化二系三结构 口预测各发展阶段区域或市化水平; 口规划交诵、通讯、供水、供电以及社会公共服务设施系统和 区域生态环境系统 口研究名城镇的人口规横〔规模等级结构)、名城镇在体系中 的职能分工(职能结构)以及城镇的布局空间结构。