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杭州拆扦房屋的赔偿政策 为了完善征地拆迁补偿制度，深化征地制度改革，保障被征地农民机制，杭 州拆扦房屋的赔偿政策的制定是必要的。下面是学习啦小编为你整理的杭州拆 扦房屋的赔偿政策，希望对您有用。 杭州拆扦房屋的赔偿政策 为规范杭州市征收集体所有土地房屋补偿实施方案听证(以下简称征地房屋补 偿实施方案听证)行为，完善听证程序，保护公民、法人和其他组织的合法权益， 根据《国土资源听证规定》(国土资源部令第22号)、《杭州市征收集体所有土 地房屋补偿条例》等法律、法规的规定，结合我市实际，特制定本规定。 一、本规定适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开 发区(滨江)、萧山区、余杭区行政区域内征地房屋补偿实施方案听证行为。 二、各区国土资源管理部门作为征地房屋补偿实施方案的听证机构，负责辖 区内征地房屋补偿实施方案听证工作的管理和实施。 三、征地房屋补偿实施方案听证，应遵循公开、公平、公正和便民的原则， 保障听证参加人陈述、质证和申辩的权利，并充分听取其意见。 除涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私外，听证会应当公开进行。 四、听证会设主持人1名、听证员1至2 名、记录员1名。听证机构应当指 定由审查征地房屋补偿实施方案工作人员以外的人员担任主持人、听证员和记 录员。 五、听证参加人一般包括拟定和审查征地房屋补偿实施方案的工作人员、补 偿人、申请听证的被补偿人(或听证代表人)。 必要时可邀请公众代表参加听证会，公众代表一般不少于3名。 听证可设旁听席，旁听席数由听证机构根据项目规模及场地情况确定。 补偿人、被补偿人委托代理人的，需依法办理委托手续;被补偿人委托公民代 理的，仅限于近亲属。 六、被补偿人应当在告知权利后5个工作日内，携带户籍证明、房屋权属证 明、身份证明(营业执照)等有效凭证，向听证机构提出书面申请。听证代表人 不超过5名(含)的，由报名参加听证会的被补偿人担任。如报名参加听证的被 补偿人超过5名，由听证机构会同当地乡镇政府(街道办事处)、村委会(社区居 委会)做好听证代表人的推举工作。 听证代表人的推举，采取由报名参加听证的被补偿人投票、按得票高低确定 的方式进行。如票数相等，由听证机构组织在票数相等的被补偿人中通过抽签 或摇号方式产生。 不能推举听证代表人的，听证机构可通过抽签或摇号方式在报名人员中选定。 七、听证机构应当在听证会举行之日的7个工作日前，在实施范围内的村(社 区)政务公开栏及区政府(管委会)门户网站上公布听证会的时间、地点、听证事 由、主持人、听证员、记录员等事项，并书面通知申请听证的被补偿人(或听证 代表人)和公众代表参加听证。 八、听证参加人认为主持人、听证员、记录员与听证事项有直接利害关系的， 可以在听证会举行之日的1个工作日前提出书面申请，要求相关人员回避，并 说明理由。 主持人的回避，由听证机构决定;听证员和记录员的回避，由主持人决定。 九、听证按下列程序进行： (一)听证员核对听证参加人的身份和到场情况; (二)主持人宣布听证事由、听证纪律、听证组成人员，告知听证参加人在听 证中的权利和义务; (三)征地房屋补偿实施方案审查人员陈述审查意见，并提供审查的证据和理 由; (四)申请听证的被补偿人(或听证代表人)提出意见、证据和理由; (五)补偿人、申请听证的被补偿人(或听证代表人)进行申辩和质证; (六)主持人宣布听证结束。 十、听证应制作听证笔录，并载明下列事项： (一)听证事由; (二)听证时间、地点; (三)听证参加人的姓名或名称、法定代表人姓名、委托代理人姓名; (四)主持人、听证员、记录员的姓名; (五)听证参加人发表的意见和理由; (六)其他需要载明的事项。 听证笔录应交听证参加人确认无误后签字或盖章。听证参加人拒绝签字或盖 章的，由记录员在听证笔录上载明情况，主持人和听证员签字确认。 十一、有下列情形之一的，应当中止听证： (一)因不可抗力事件导致补偿人或50%以上申请听证的被补偿人(或听证代表 人)无法参加听证的; (二)在听证过程中，需要对有关证据重新调查或者鉴定的; (三)其他需要中止听证的情形。 中止听证的情形消失后，听证机构应当在5日内恢复听证，并书面通知听证 参加人。 十二、有下列情形之一的，应当终止听证： (一)申请听证的被补偿人(或听证代表人)撤回听证申请的; (二)