2020年车库房屋租赁合同范本.pdf

2020 年车库房屋租赁合同范本 2020 年车库房屋租赁合同范本 2020 年车库房屋租赁合同范本 　　出租方( 甲方)：　　承租方(乙方)：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、 法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　 第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　该房屋为：住 宅楼房底层，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该 房屋(□ 已/ □未)设定抵押。　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲 方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。　　1.(一)房屋 租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁ 日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁ 日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过 20xx 年的，超过部分无效。)　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应 提前▁▁▁ 日向甲方提出(□书面/ □ 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合 同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁ 日(□书面/ □ 口头)通知对方。　　租金标准： ▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元) 。该房屋租金▁▁▁▁(□年/ □月)不变，自第▁▁▁▁(□年/ □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。　　(三)租金支付时 间 ： ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁　　 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。　　租金支付方 式：由甲方直接收取　　(四) 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。　　(五) 甲方交付该房屋时，乙方(□是/ □否) 向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁元(大 写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元) 。　　(六)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除 抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 乙方。　　2.租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　(一)乙方承担(□水费/ □ 电费/ □ 电话费/ □ 电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁) 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列 明的其他费用均由甲方承担。　　3.(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁ 日前将房屋按 约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 ▁▁▁▁后视为交付完成。　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方验收认可后在 《房屋附属设施、设备清单 上签字盖章。甲乙双方应结清 各自应当承担的费用。　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分， 具体处理方法为(□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/对于该房屋内乙方未 经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。　　4.房屋及附属设施的维护　　(一)租赁期 内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施 有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。　　 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁ 日内进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修 的义务。　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方 拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　　(四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。　　5.(一) 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或 全部转租给他人。　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并 向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。　　(三)接受转租方对该