2020二手房定金协议书.pdf

二手房定金协议书 二手房定金协议书 　　在生活中，很多场合都离不了协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么什么样 的协议才是有效的呢？以下是小编为大家整理的二手房定金协议书，仅供参考，欢迎大家阅 读。　　 甲方（卖方）：___________________　　乙方（买方）：___________________　　 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二 手房屋事宜，达成如下协议：　　第一条预订房屋　　1、该房屋坐落：________市________ 区________路_________号__________室　　 （产权证号：_____________________ ）　　建 筑面积：__________平方米，产权人：___________　　2、产权及限制状况：　　 （1）共 有状况：_____________　　 （2 ）抵押状况：___________　　 （3 ）租赁状况：_________　　 （4 ）其他限制状况：________　　第二条预订条件　　1、房屋总价：____________人民币 _________________ 元；　 　 2 、付款方式：______________ ；　 　 3 、交房日期： _____________ ；　　4 、户口迁移：________________ ；　　第三条预订期限　　预订期限 为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____ 日之前到甲方营 业场所（本市__________ 区__________路________ 号）与房屋产权人签署《xx 市房屋买卖 合同》。　　第四条意向金条款　　1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币 ______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权 人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分。　　2、在本协议 第三条规定的预订期限内，除本条第 3 款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的 预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的` ，甲方有权没收乙方交付的意向金； 房屋产权人 （包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署 《上海市商品 房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房 决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍 返还意向金的赔偿责任。　　3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》 的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：　　 （1）乙方与房屋产权人在签署 《上 海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；　　 （2 ）本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房 屋房地产权利的。　　第五条生效及其他　　本协议一式_________ 份。甲乙双方各持 ________份，自甲、乙双方签章之日起生效。　　 甲方（盖章）：________________ 乙方 （签字）：_______________ 　　 经纪人（签章）：__________________ 　　 日期： ____________ 日期：_____________