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一、计算分析题
1、某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年末支付12.5万元,连续支付10次,共125万元; (2)从现在起,每年年初支付12万元,连续支付10次,共120万元(可以用两种方法算,任选一种);(3) 从第5年开始,每年年初支付14万元,连续支付10次,共支付140万元(可以用三种方法算,任选一种)。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案。
解:由题意可以计算出个方案现值如下
方案1现值:12.5(P/A, i,n),=12.5×(P/A, 10%,10)=12.5×6.1446=76.81(万元)
方案2现值:1
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