- 1、本文档共44页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
經建會釘房價:土增稅應按市價課
是房價太貴還是你買不起
財團哄抬房價泡沫擴大
金管會房市未過熱離滿水位還遠
擔心高房價彭淮南喊話
中工標亞太會館戴德梁行不玩了2009-10-27
不動產當動產新壽殺進殺出不手軟2009-10-26
房產專家分析黃金周樓市走向特點:就一個字貴
豪宅搶手看屋人潮暴增兩倍 王莫昀/台北報導 中國時報2008.03.24
北市新天價!國華人壽大樓每坪600萬標出中時2007.10.17
ING安泰買敏盛醫院大樓再回租
新光信義A11 由安泰人壽116億元得標
( 中央社記者田裕斌台北3 日電)新光金控公司旗下新光人壽今天標售信義A11 ,由富邦金控公司旗下安泰人壽得標,金額為新台幣116億元,較底標100億元高
出16%,折算每坪約457.77萬元。2009-04-03 新聞速報【中央社】
南山買東森崇聖大樓5樓層
南山人壽昨天買下東森電視台擁有的台北市崇聖大樓(圖左)五個樓層,總交易金額為12.74億元,平均每坪47萬元。東森處分崇聖大樓後,有4.2億元必
須還給聯貸銀行。東森此次處分獲利約.7億元。
投資 REIT 購置不動產 投資不動產類股
報酬率 穩定 視區段及用途報酬 受股票市場及不動
率不等 產景氣影響,波動
幅度大
主要收益 租金收入、買賣交 租金、買賣交易利 土地開發收入、租
易利得 潤 金、買賣交易利潤
及租金收入,及土
地開發收入
每年配息 有 投資人自行決定 - 不一定
專業管理 有 無 有
團隊
專業資產 有 無 無
鑑價
投資風險 • 主要為租金變動 • 不動產市場流動 • 公司營運風險,
影響投資收益之風 性不足之風險 如土地開發風險
險 • 標的少、風險集 • 股價波動大,風
• 風險相對較低 中 險較高
投資 REIT 購置不動產 投資不動產類股
信用評 有 信評機構評定等 無 無
等 級
流動性 佳 不佳 佳
手續費 0.1425% 1. 仲介費 0.1425%
2.代書費
相關稅 • 股息投資人收 • 土地增值稅 1. 證券交易稅0.3
負 益享 6% 分離課 • 地價稅
文档评论(0)