策划工作职责和必备能力.ppt

策划工作职责与必备能力  配合你们需要完成的功课: 对策划工作要点流程、能力积累,进行初步了解 实话!爸 功课100分  什么是菜划? 策剡学啐身就是一种谋略学,通过谋略人(策划人)慎密辋致的去权衡利 弊之后去定出一条计谋,然后再去执行它 有人说“策划就是个骗子,皮包公司,大忽悠” 有人说“策划就是帮老板把这点推广费花了就成。” 有人说“策划就是把这些推广费用合理的分配,实现利益最大化” 有人说“策划就是用最少的钱,赚最多的钱” 我要说的策划就是场商业战争,而房地产策划玩的是一种 奢华、最激动人心的商战游戏。  房地产策划是在房地产领城内诬用科学规范的策划行为。 策划楼盘的好与坏,在于能否给予楼盘独突的个性,而这个个性是能满足 客户所需的。 策划是将楼盘的独特理念贯穿于整 楼盘销售过程的,从开始市场调 研、产品定位、形象定位,直至销 售完结为止 前瞻性及果断,具备创作力,具有 统筹能力及策略能力。无论楼盘大 大小小的事项,例如文案、广告内 容、客户背景、户型图、竞争对手 状态等等,都必须透彻掌握及亲力 亲为,才不会出现与楼盘、与市场 脱节。  策划人的前世今生 古代的谋士,或者食客,为其主子出谋划策 言抵百万雄师 叹这些身怀纵横捭阖之术的纵横家巧舌如簣、亡犀利 欣赏他们其伟大的战略和思维能力 更羡燕其地位,可调“一怒而天下惧安居而天下熄”。三寸不 烂之舌纵横天下 房地产策划师 是指从事房地产行业的市场调研 方案策划、投资管理、产品菪销 和项目运营等工作的人员。 服务人员,为赏识自己和不赏识自己的老板售 诸葛亮舍曹弃吴因跟刘 卖自己的学识、专业和智慧,甚至只是口才 备混易出头