县城规划区内个人建房情况汇报和处理建议【DOC可编辑范文】.docxVIP

县城规划区内个人建房情况汇报和处理建 议 县委、县政府： 为考虑集约用地，加强大城区规划管理，协调城乡空间 布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发 展，在新一轮县城总体规划的基础上，县政府于 XX年5月该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 出台了《xx县城区集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》 和〈〈xx县城区集体土地上的拆迁安置房规划建设安置管理暂 行办法》等文件，对县城区集体土地上的拆迁安置户实行新 的拆迁安置政策，受到了群众的欢迎，保证了各类项目的顺 利实施。但是针对面广虽大的县城区危旧房维修改建、每年 大虽新增的申报建房户的安置、原有拆迁户的历史遗留矛盾 等相关问题，县政府一直未能研究制定相应的配套政策，形 成了目前县城周边无序建设现象严重，城建执法管理压力加 大，群众反响强烈的被动后果。现将具体情况汇报如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、具体违章建设情况 县城建监察大队从 XX年9月开始，对县城规划区范围 内的违法建设进行了全面调查摸底，共计发现无任何手续违 建户4013户，其中合德镇 651户，经济开发区 3362户；还 有大虽的拆迁户，有拆迁协议在于，但无任何手续，已建成 2053户，还有659户即将建设，现要求补办规划和土地手续，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 申领房产证；经过调查，合德镇还有近100户、开发区有200 余户申请维修拆建；另外，合德镇还有 164户、开发区1200 户申请安置新的宅基地建房。 二、违法建设的类型和处理意见 按照实事求是、疏堵结合、解决历史矛盾、充分考虑民 生、甩掉历史包袱、便于落实新政的原则，对于不同类型， 建议采用不同的解决办法：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对于年久失修、危旧房拆建申请户，从民生和安全角度 考虑，尽虽允许其维修、拆建，建议凭危房签定手续，按规 划要求报批维修拆建方案，按批准方案建设，并收取相应的 规费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对已有楼房基础且手续齐全，当初因经济条件不宽裕原 因而申请现在加层的，应提出加层方案，经批准后按规定建 设，并收取相应的规费，手续不全的强制拆除，并按 80元该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 /2照顾性补偿,另行申请农民公寓安置。 对于村居因历史原因买卖宅基的，已建成的，补交规费 后补办相关手续，未建成的，一律由村居负责清退资金，禁 止建设，另行申请农民公寓安置。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对于儿女已成家，要求申请建房而无证建设的已建户； 已有村居申请表格，但未经当时镇区批准的已建户；已有村 居手续，镇区也在当时出具的同意建设的意见，但无任何手 续的已建户；已经镇区同意，同时发放了建设用地规划许可 证的已建户；已有土地使用证，而无建设工程规划许可证或 两证已齐全的已建户，符合新一轮县城规划的，建议要求其 补交规费，允许其建设，不符合新一轮规划的和未建户，重 新按新的安置政策在农民公寓内安置。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对于拆迁户，已有拆迁协议，同时乂符合安置政策规定 的已建户，应同意其补办手续；不符合安置政策规定的已建 户，建议其补交规费，再补办手续，对于未建户，建议重新 安置于农民公寓，按新的安置政策重新安置，凡私自在承包 田内建设农业用房、附属用房，一律作违法建设论处。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 凡在建户、手续齐全的，在补交相应规费后，允许其建 设，手续不全的，一律停止建设，强制拆除，并按 80元/2 照顾性补偿，另行申请农民公寓安置。 三、相关配套政策和措施 建议政府近期尽快制定县城规划区范围内集体土地上 农民申报建房户的安置政策，统一实行集中建设农民公寓， 由农民申请，村居组织，镇区牵头建设，报批程序应公开透 明，土地价格以同地段宅基区位补偿价作为基价，建筑以成 本价为基价，并收取额定的规费和税金后，确定农民公寓的 房价。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 建议由政府牵头，城建、城管、公安、司法、合德镇、 开发区等部门联合，选择典型区域，定期执法，形成合力打 击违法建设的强力态势。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 加大宣传力度，通过媒体采用多种办法宣传相关法规， 强化老白姓的法律意见。 加大执法的人力和资金投入， 强化管理，明确镇区职责, 保证城建执法工作健康有序地开展。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠