建筑面积计算演示教学.ppt

第三章 建筑面积计算规则;第三章 建筑面积计算规则;第三章 建筑面积计算规则;第三章 建筑面积计算规则;三、 计算建筑面积的范围 1、单层建筑物 高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。;三、 计算建筑面积的范围 1、单层建筑物——高低联跨建筑物;第二节 建筑面积计算规则;三、 计算建筑面积的范围 4、地下室及其出入口建筑面积 ;三、 计算建筑面积的范围 4、地下室及其出入口建筑面积 ;三、 计算建筑面积的范围 5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。 ;三、 计算建筑面积的范围 6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 穿过建筑物通道的示意图如下：;7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积 ，其空洞所占的水平面积不扣减。;8、书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积;三、 计算建筑面积的范围 9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 ;三、 计算建筑面积的范围 10、建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 ;三 计算建筑面积的范围 11、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 有柱雨篷柱外围水平面积计算如下： ;三、 计算建筑面积的范围 11、独立柱站台建筑面积计算如下： ;三、 计算建筑面积的范围 12、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。;三、 计算建筑面积的范围 13、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台??封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。;三、 计算建筑面积的范围 14、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。;三、 计算建筑面积的范围 15、室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积。 16、建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算。;四、 不计算建筑面积的范围 1、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。;四、不计算建筑面积的范围 2、用于检修、消防等的室外爬梯。 3、层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层;四、 不计算建筑面积的范围 5、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6、单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等。;五、补充说明 1、阳台与挑廊的区别： 阳台是指独户房间洗晒衣物、乘凉望远的空间小平台，一般是专房专用； 挑廊是指相连的两个以上的阳台，相互串通成为相邻用户的公共通道时的称谓。 有顶盖的架空通道示意图如下：;五、补充说明 2、门厅与大厅的区别;5.3 建筑面积计算规则;五、补充说明 3、回廊建筑面积计算示例