浙江天册律师事务所一级律师吴江水律师承办合同审查业务指引090611第七稿a.docVIP

ｏngV 2.3 律师承办合同审查业务指引 （中华全国律师协会经济专业委员会送审稿） 按：本指引供团队助理、实习生闲余时学习。今后各位将阅及优秀律师的业务文本、授业课件,但精于传教的律师不多,意欲倾尽而文不能达。本指引的推荐,旨在帮助各位了解合同审查业务，同时能从中找到学习方法。——周旭曦文档收集自网络，仅用于个人学习 为对律师从事商务类合同审查业务提供基本参考依据,从而保证工作质量、规避执业风险,特制订本指引供律师从事相关法律服务过程中参考。文档收集自网络，仅用于个人学习 第1条 本指引的定义及说明 1．１　本指引所称之合同审查业务,系指律师接受委托，就其送审的合同根据委托人的要求及律师的专业判断，通过检查、核对、分析等方法，就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出意见供委托人进行决策、自行调整或商务谈判时参考的专业活动,不包括对文本进行修改。文档收集自网络，仅用于个人学习 注:我们提供的合同审查服务，往往是包含了“审查”和“修订”，对文本进行修改其实也是包含于广义的合同审查业务中,吴江水律师没有提及。“修订”乃是既发现问题、分析问题后,提出的问题解决方案。文档收集自网络，仅用于个人学习 因此我们既要审，又要改。用woｒd软件审查的具体做法是:一、正文部分，提示意见用“批注”功能,修改文本需用“审阅修订模式”。二、其他概括意见,在正文前加以陈述。文档收集自网络，仅用于个人学习 但一定要注意提示客户,直接在文本中所作修订或是提出的修订意见，“仅供参考”,必要时还要告知客户“如有疑问,请及时与我们联系”，以提供后续服务（对修订意见进行讲解)。文档收集自网络，仅用于个人学习 １.2　本指引所称之委托人，系指将合同提交律师进行审查的当事人。委托人并非合同当事人的,其合同利益相关方视为委托人。文档收集自网络，仅用于个人学习 本指引所称之相对人,系指合同中委托人一方的利益相对方。 1．3本指引所称之交易目的,系指委托人送审合同所在的交易中,委托人进行交易的真正动机或想要达到的经济等方面的目标。在委托人没有特别说明的情况不下,交易目的视同合同目的。文档收集自网络，仅用于个人学习 注:合同的目的是合法、快捷地完成交易，合法是大前提，因此审查时，存在恶意目的的条款时,一定要提示客户注意交易安全。文档收集自网络，仅用于个人学习 1.4由于合同审查业务与合同修改业务在质量要求和工作量上存在很大不同,合同审查仅对合同中存在的问题基于法律的规定及律师的专业能力，以更正或注释、提问、评述等方式提出疑问、说明、提醒、建议、警告等意见，但并不提供完整的解决方案或对合同进行全面修改。文档收集自网络,仅用于个人学习 1.5 律师在从事合同审查业务过程中，应充分注意合同双方在风险与责任上的不对等性,并在合同审查的实际工作中根据委托人的需求、合同类型、重要性等情况选择实际工作中需要完成的工作内容。文档收集自网络,仅用于个人学习 1.６本指引所描述的工作内容,仅作为律师从事合同审查业务操作时的参考，不作为律师因执业过错对委托人承担责任的依据。文档收集自网络，仅用于个人学习 本指引可供审查非商务类合同时参考,但应注意在民事主体、法律环境方面的不同。律师向委托人提供专项合同审查服务时，尤其应当关注本指引中提及的相关专有内容。文档收集自网络，仅用于个人学习 第2条　合同审查中的一般原则 ２.1律师在审查合同时应当注意,除了国家法律、司法解释、国务院行政法规、国务院所属部门规章外,还需关注与合同的签订及履行相关的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章、地方政府规范性文件中的相关规定。文档收集自网络，仅用于个人学习 注：必要时可将相关规范性文件加以引用,或注明文号、条款。 律师必须充分注意,合同的内容及实际履行等如与这些地方性的法规、规章、规范性文件存在冲突，虽然未必导致合同无效但有可能导致合同当事人承担不利的后果。文档收集自网络，仅用于个人学习 注：强制性规范可分为“管理性强制规范”和“效力性强制规范”，后者才会影响合同效力，各位审查合同时注意区分。文档收集自网络，仅用于个人学习 2.2 对于无名合同及合同法分则中没有明确规定的合同,在进行审查时应注意合同法总则以及民法通则等法律规范中的规定，并依据合同法的规定参照合同法分则中关于买卖合同的有关规定进行审查。文档收集自网络,仅用于个人学习 2.3　律师在合同审查过程中应勤勉尽责，努力发现并提示委托人合同中所存在的各类风险及不利条款，特别是有可能加重委托人责任、可能导致合同无效或部分无效、因约定不明有可能产生重大争议的条款。文档收集自网络,仅用于个人学习 2．４律师审查合同的工作范围包括但并不仅限于合同条款本身，除既有条款外,还应充分注意根据合同性质或交易目的应予约定而未予约定的内容，或足以影响双方重大权益的其他条款约定不