大连东港商务区的研究.ppt

大连东港商务区研究  目录 1.东港历史沿革 2.东港房地产市场 3.东港地价 4.东港房价 5.东港开发商 6.东港启示  大连东港商务区概况/定位为大连市重要的商务基地、金融中心、信息枢纽、 公司总部、现代文化生活旅游会议的核心、研发机构所在地和高级人才聚集地 大连东港商务定位为大连市重要的商务基地、金融中心、信枢纽、公司总部、现代文化生活和旅游会议的核心 研发机构所在地和高级人才聚集地;东港商务区作为大连市主城区的“集金融商务、会议、游、文化和休 闲娱乐于体的高端商务区”,系大连城市未来发展的亞点区域和亮点,对于完善市功能、提升城市品质、调整 城市布局、优化产业结构具有重雯意义 BILNLL-IL 目前,区域内既有地标建筑的国际会议中心,也有恢宏壮观的音乐喷泉广场;既有现代时尚的匡际游艇港,也 有浪漫休闲的东方水城;同时,众多的总部经济、商业综合体和酒店公寓,使东港商务区犹如镶嵌在辽宁沿海经济 带上的崔璨明珠,成为提升大连经济发展的新引擎和市民休闲观光的好去处  大连东港商务区位置/位于大连市区的东北端,北临黄海、南依南山,范围 西起港湾广场,东至海之韵广场,北至大连湾海域,南到长江路,背山面海,东侧 是东海公园,西侧是人民路商务中心  大连东港商务区历史背景/大连港的改造诞生了一个新的地理区位 东港区;总规划用地面积597平方公里,陆域面积2,78平方公里,填海面积3.19 平方公里 口大连港始于189年,由于大连港泊位、讲水深等不应现代大型船 舶的停及行,为加快建设东北亚王间运中心,2000年,大连市委 市政府决定对大连港东部地区实能搬迁改造。 口大连港的改造诞生了一个新的地理区位一东港区 口在2004年4月,大连港东部地区迁改指排部公开了大连港即将进行重 大的援迁改造工程。 填海区