建筑面积计算规则教学案例.ppt

;建筑面积计算规则;术语;16．阳台 （balcony） 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 17．眺望间 （view room） 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 18．雨篷（canopy） 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 19．地下室 （basement ） 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 20．半地下室 （semi basement） 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。 21．变形缝 （deformation joint） 伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 22．永久性顶盖 （permanent cap） 经规划批准设计的永久使用的顶盖。 23．飘窗 （bay window） 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 24．骑楼 （overhang） 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25．过街楼 （arcade） 有道路穿过建筑空间的楼房。 ;;;; 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。;;;;;坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算； 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。;;;;;回廊中心线; 8. 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。;;;;;; 11 . 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐 廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。 有永??性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。;;;;;;;;15. 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 ;;有柱雨蓬;有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。;;;;B;;;;;21. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 ;;三、 不计算建筑面积的范围;三、 不计算建筑面积的范围;四、 其他 ;;;;;;; ;解］　（1）计算建筑面积之前，首先应熟悉图纸，对图纸各轴线及各局部尺寸进行复合检查。从图中可以看出，该小住宅可分为底层和楼层两部分，内、外墙均为240墙，所标尺寸均为轴线尺寸。因此，按规则应分别计算三线一面及建筑面积。 ① 底层属规则图形，所以可以按一大矩形块计算建筑面积,然后再减去凹进来的小矩形块。 注意前后台阶均不应计算建筑面积。 ② 楼层计算方法同底层。不同之处是无卫生间，推拉门改为240墙，需要分别计算内墙净长线，阳台计算一半建筑面积，雨蓬则不应计算建筑面积 。;;②楼层 内墙净长线L内 = 11.1-1.8-0.24+9.2-0.24×2+2 = 19.78m 建筑面积S2 = (11.10+0.24) ×(9.20+0.24)-(4.40×1.80)- 1/2（7.2-0.12）×（1.2-0.12） = 107.05-7.92-3.82= 95.31m2 总建筑面积S = S底+S2 = 99.13+ 95.31 = 194.44m2