销售目标运营指标解读.ppt

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2020-07-13 发布于福建
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同心同徳,群策群力 -北京公司运营指标解读 2012年3月2日国万利 SECTION1:成长性和盈利能力 SECTION2:股东投入回报能力 SECTION3:EⅥA超额投资回报 SECTION4:人均效率及费用指标国万利北京公司0110版各项指标:北京公司各项经营指标全面劣于集团及区域平均水平营指标北京沈阳天津长春青岛大连烟台太原区域合计集团平均 6%26%25% 创遘净利率 8%11%15%13%16%16%16%11%12%12% 从函利年5%6%10%10%12%10%1%x%0 6.256.103.703.71 6.204.20 0.380570. 04B0.681.310.65 2.7%2.3%28%22%1. 22%2.3%23% 24% 20%2.0%2.0%2.0%2.1% 56%61%65%66%74%76%67%74% 1982572683 3.57 ROE 70%17.1%53.0%45.3%278%24.%176%31.9%19.1%21% 如何提升北京公司的运营效率,需要大家群策群力国万利衡量股东回报指标净利润强调成长性和盈利能力增长率强调基于股东投入的回报能力 ROE EVA 强调企业为股东创造的超颖投资回报国万利成长性和盈利能力:2011年,北京公司销售金额居于集团首位,权益创造利润排名滞后于销售额排名 √由两方面原因构成:一个是北京公司项目净利润率低,另一个原因是北京公司万科权益比例较 (63%),集团平均权益比例78.5%,区域平均71.4% 风险与收益成正比,权益比例的高低也同时显示了风险承担水平的高低,集团新的考核办法将权益与占用统一为万科权益口径,也体现了集团鼓励合作的立场因此,核心在于提高项目的净利率水平古震哥盒!。#螽权盛创造净利 5.45 3726222016161413131.30.8080503