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校产校具维修、保养制度 一、常规维修及保养 1．各类校产校具常规性维修、保养由物管组负责定期 检查，及时安排维修和进行适时保养，保证完好率达9 5% 以上。 2．各类专用设备， 如炊事设备、 医疗设备、 实验仪器、 教学设备、由各使用部门自行安排维修及保养。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3．物管组要为校产校具的维修、保养提供优质服务， 一旦发现校产校具破损或接到用户报修，要及时进行维修， 小修一般由用户填写报修单， 物管组在 24 小时内组织维修， 维修结束后，由用户验收签字，管理员复验。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4．凡属用户管理责任或人为损坏的校产校具，物管组 应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手 续后，及时安排维修。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、房屋及附属设施的维修及保养 1．物管组应对全校房舍及附属设施经常进行巡查，发 现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2．新建房舍在使用过程中发现质量问题，如渗漏、管 道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系， 及时修缮。如超过质保期，应视情况及时组织维修。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3．按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。 铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 漆一次 木门、木窗每五年油漆一次。 教室、实验室、学生宿舍、办公室内墙3至5年粉刷一 次。 综合楼、教学楼、实验楼等大楼外墙的清洗工作每三年 进行一次。 铝合金门窗、插销、门锁等如有损坏，影响使用，应及 时修复。 大型维修一般安排在假期中进行。 三、 教室设施的维修及保养 1．教室的门窗、玻璃、风扣、插销、门锁、灯具、讲 台、电视机、课桌椅等，由物管组完好地交班级管理。并与 各班主任签订《班级公物承包管理责任书》 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2．班级接受使用中，发现损坏必须及时报物管组安排 修理，物管组也应主动派员巡查， 以保证教室设施随坏随修该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3．凡因管理不善造成的教室设施的丢失、损坏，应按 规定追究班级管理责任。物管组在巡查中发现教室设施明显 损坏而班级未及时报修，物管中心应及时强制修理，并可作 出赔偿原修理价的5 0%— 3 0 0 %的处理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 水电设施的维修及保养 1．校内供水、供电设施由水电工每周负责检修。 2．一般电器、管道维修报物管组安排修理，紧急情况该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 可直接报水电工修理 3．水电工对校内水电设施，定期定责巡检，发现问题 及时组织安排修理。 4．提高供电、供水质量，确保无常明灯、不亮灯、失 控灯及长流水、 死笼头、 死闸阀，使学校用水、 用电正常化、 规范化。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5．对校内供电、供水设施及线路、管道的完好安全状 态每月检查一次，并建立检修台账。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、其它维修 对全校办公设施（如桌、椅、橱） ，生活设施及其它各 类设施的维修、保养，参照上述规定执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠