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房产抵押货款是抵押类款的一种,它的特点就是额度
相对来说比较高,期限也比较长,而且用途也广。所以,
在人们需要资金周转的时候,很多人会申请这种形式的
抵押贷款。但是,随着贷款人数的增多
。有一些册友对于其中可能存在的问题还不是很了解。
现在小编就来给大家分析一下。在房产抵押贷款中需要
注意的三个问题
、以他人名下房产申请房产抵押贷款
先,申请房产抵押贷款可以
是自己名下的房产,也可以是他人名下的房产,当以他
人所有的房产做抵押的,抵人必出具同意借款人以
其房产作为抵押甲中请款的面承话,并要求抵却人及
其配偶或其他房产共有权人签字。只有这
样才会披银行认可,才会具有法律效力
、房产抵押贷款的贷款时间
房产抵押贷款时间最长-般:10年虽然按照银行规定,
贷款期限为房龄加贷款年限不超过四十年,但是目前市
面上的规则
是最长十年。在这个问题上需要注意,尤共是房龄较大的老
房子
、不能中请房产抵押贷款的房产
并不是所有房产可以抵押的。根据规定,下房产不能抵
款尚未结情的按揭房产之
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