工程造价招标控制价投标报价与合同价的确定.ppt

? 4.2.8 招标控制价应在招标时公布，不应上调或 下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工 程所在地工程造价管理机构备查。 ? 4.2.9 投标人经复核认为招标人公布的招标控制 价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前 5 天向招投标监督机构或 ( 和 ) 工程造价管理机构投 诉。 招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉 进行处理，发现确有错误的，应责成招标人修改。 关于《建设工程工程量清单计价规范》 （ GB50500-2008 ）的贯彻意见 苏建价 (2009)40 号 ? (1) 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的 工程建设招标项目编制招标控制价时，材料价格 应按工程所在地造价管理机构发布的指导价取定， 指导价没有发布的参照市场信息价或市场价。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? (2) 各市造价和招投标管理机构可根据本地 实际，定期发布“建设工程招标价调整系 数幅度范围”，招标人可在该调整系数幅 度范围内，确定招标价调整系数 ( 在“单位 工程招标控制价汇总表” ( 表 -04-1) 中明确 所取定的招标价调整系数 ) 。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? (3) 招标控制价应在递交投标文件截止日 10 天前发 给投标人。发给投标人的招标控制价文件应包括 费用汇总表、清单与计价表，可以不提供“分部 分项工程量清单综合单价分析表”与“措施项目 清单费用分析表”。 ? 标准表格见 WORD 文件 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? 四、招标控制价编制实例（ 1 学时） ? 见教材 第三节 投标报价的编制 编制依据 有关规定 基本程序 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 一、投标报价的编制依据 招标文件 及清单 编制依据 设计文件 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 二、投标报价的有关规定 ? 4.3.1 除本规范强制性规定外，投标价由投标人 自主确定，但不得低于成本。 投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工 程造价咨询人编制。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? 4.3.2 投标人应按招标人提供 的工程量清单填报价格。填写的 项目编码、 项目名称、项目特 征、计量单位、工程量必须与招 标人提供的一致。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? 4.3.4 分部分项工程费应依据本规范第 2.0.4 条 综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工 程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。综 合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风 险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，按 暂估的单价计入综合单价。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? 4.3.5 投标人可根据工程实际情况结合施工组织 设计，对招标人所列的措施项目进行增补。 措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及 投标时拟定的施工组织设计或施工方案按本规范 第 4.1.4 条的规定自主确定。其中安全文明施工费 应按照本规范第 4.1.5 条的规定确定。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? 4.3.6 其他项目费应按下列规定报价 : 1 暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的 金额填写 ; 2 材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出 的单价计入综合单价 ; 专业工程暂估价应按招标人 在其他项目清单中列出的金额填写 ; 3 计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目 和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用 ; 4 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提 出的要求自主确定。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? 4.3.8 投标总价应当与分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。 ? 【要点说明】即投标人在进行工程量清单招标的 投标报价时，不能进行投标总价优惠 ( 或降价、让 利 ) ，投标人对投标报价的任何优惠 ( 或降价、让 利 ) 均应反映在相应清单项目的综合单价中。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 三、投标报价的基本程序 ? 基本程序：研究招标文件；收集基础资料；复核 工程量清单；确定分包项目，组织分包询价；编 制施工组织设计或施工方案，计算施工方案工程 量；计算初始投标报价；项目资金流动及工程成 本分析；投标报价策略及最终报价的确定等。 工程造价Ⅰ 第七章 招标控制价、投标报价与合同价的确定 ? （一）研究招标文件 ? 1 熟悉本次招标的基本要求 ? 2 研究