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BF
2011
0209
合同编号:
北京市房屋建筑安全评估合同
项目名称:
委托单位:
评估单位:
北京市住房和城乡建设委员会
北京市工商行政管理局
二?—年九月
北京市房屋建筑安全评估合同
委托单位(委托方):
营业执照注册号:
组织机构代码:
法定代表人: 委托代理人:
通讯地址:
邮政编码: 联系电话:
开户银行:
帐号:
评估单位(受托方):
营业执照注册号:
房屋安全鉴定机构备案编号:
组织机构代码:
法定代表人: 委托代理人:
通讯地址:
邮政编码: 联系电话:
开户银行:
帐号:
依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》 等有关规定,在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,委托方与受托方 就房屋建筑安全评估的有关事宜,协商订立本合同。
第一条房屋情况
本评估项目所涉及的房屋具体情况见附件一。
第二条评估范围和内容
本评估项目的具体范围和内容见附件二。
第三条评估标准和方式
本评估工作应当执行的标准、规范、规程为:
第四条评估费用及支付
(一)评估费用:
□按间计费: 元/间,共 间;
□按建筑面积计费: 元/平方米,共 平方米;
合计人民币(大写) 元整(¥ )
(二) 支付方式:□现金 □支票 □转账
(三) 支付时间:
□ 一次总付:支付时间为 。
□分期支付: 元,时间: ;
元,时间: ; 元,时间:
第五条履行方式及期限
受托方应当于本合同签订后 个工作日内开展现场检查工作,于
现场检查检测工作后 个工作日内按照约定完成房屋建筑安全评估
工作,并提交书面安全评估报告 套。
第六条异议处理
委托方如对安全评估报告结论有异议,可在收到报告起 个工作日
内向受托方提出书面异议,由受托方组织复查并于 个工作日内向委托
方予以书面答复。
委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的,可以在收到 评估报告后 个工作日内,向北京市房屋安全管理事务中心提出评估程 序符合性审查或评估结论可靠性审查。
第七条双方主要义务
(一)委托方义务
在签订本合同时向受托方提交所评估房屋的权属证明和相关技术资 料,并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责,相关技术资料见附 件三
在现场评估时提供工作面(如木结构平房及中式楼房应有检查口) 、
水电条件等必要协助,并按照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域 的建筑装修(如抹灰层)及项目检查完成后修补检查损伤部位等。
在现场提供工人 名,配带锤子、凿钎子、梯子等工具协助评估
工作。
按照本合同约定支付评估费用。
采取措施保障受托方评估工作正常进行。
(二)受托方义务
严格按照国家和本市相关规定和技术标准, 在北京市房屋安全鉴定机 构备案证书核定的业务范围内开展评估工作。
按照约定完成评估任务并提交房屋建筑安全评估报告。
对评估报告内容的真实性和准确性负责。
按照委托方要求对在评估中掌握的有关国家秘密、 商业秘密、个人隐
私承担保密义务。
第八条违约责任
(一) 一方无正当理由单方解除合同的,应当承担由此给对方造成的 损失。
(二) 一方未按照约定履行义务给对方造成损失的,应当承担相应的 赔偿责任。
(三) 委托方未按照本合同约定向受托方支付评估费用,每逾期一日,
应当承担应付金额 %。的违约金。
(四) 受托方未按照本合同约定向委托方提交评估报告,每迟延一日,
应当承担评估费用 %。的违约金。
(五) 如遇自然灾害等不可抗力致使本合同暂时无法履行的,合同履 行期限顺延;致使本合同部分或全部无法履行的,根据不可抗力的影响, 部分或全部免除责任。
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方当事人应当协商解决或申请调解解决; 协商或调解解决不成的,可按照第 种方式解决:
(一) 向 人民法院起诉。
(二) 由 仲裁委员会仲裁。
第十条其他
(一) 本合同一式 份,委托方执 份,受托方执 份,具有同等
法律效力。
(二) 本合同经双方当事人签字或盖章后生效。
(三)
(四) 未尽事宜,由双方协商签订补充协议;有关协议及双方认可的往 来电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法 律效力。
受托方:委托方:
受托方:
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