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(商业计划书)欧洲之星国
际名品店商业计划书
欧洲之星国际名品店
商业计划书
xxx 商业运营管理XX 公司
谨呈
2005 4 月
第一章 项目简介
一、 项目基本数据
项目名称:欧洲之星国际名品店-成均店
公司名称:欧莱特商业运营管理 XX 公司
总占地面积:35302㎡(独栋框剪结构高层建筑)
其中:项目用地 4231㎡
-1--2F 大型停车场:5800㎡(180 个车位)
1F-4F 欧洲之星国际名品店:8000㎡
5F-6F 美容美体、娱乐、餐饮、健身、水疗等综合项目:3800㎡
7F—20F 现代商务办公用房:**㎡
主楼自动扶梯 2 部、载货电梯 2 部、客梯 2 部、外置式世界顶级观光梯 2 部
二、 欧洲之星国际名品店项目简介
欧洲之星国际名品店来自意大利维罗纳市,国际标准的整体规划打造的时尚
精品(奢侈品)主题商厦。项目位于成均市盐市口商圈,政府倾力打造的 CBD
中心,商家汇集,百业争席,万众瞩目的当成焦点。
项目总用地为 4231㎡,容积率为****,项目总投资达****亿元,年销售收入约
为****亿元。
欧洲之星国际名品店是壹个缔造欧美名牌的帝国。它具有欧洲文化背景,融
汇东西方文化,软硬件设施齐全,国际标准的名店旗舰航母。
即将问世的成均欧洲之星国际名品店,揉和了法国百货精粹,欧式建筑风格,
外观古朴、典雅,气势雄浑。商品来自意大利、法国等欧美国家,以最新顶
级奢侈名品系列为主旋律。品牌齐全,款式新颖是项目的突出卖点。
图壹:项目区域位置图
图二:总体规划平面图
项目总体规划图的规划说明:
欧洲之星国际名品店商品结构布局
化妆品区***㎡
壹线品牌服饰区***㎡
个性服饰区***㎡
鞋包区***㎡
昆百大珠宝区***㎡
第二章 集团公司简介
一、 集团简介
四川大地实业集团XX公司成立于壹九九八年,是壹家蓬勃发展中的投资型、
现代化的大型民营企业集团。经长期市场经济风雨的历练,其投资运营已拓
展到目前的地产业、房产业、酒业、百货业、装饰业、贸易业和广告传媒业,
且
正积极向医疗产业、教育产业、旅游产业、高农产业等其它领域拓展。
集团公司注册资本 1 亿元,总资产 8 个亿;银行资信等级 AAA 。集团目前下
辖六家子公司:四川大地房地产开发有限责任公司、四川大地酒业发展 XX 公
司、成均欧莱特商业运营管理XX 公司、四川环天装饰工程有限责任公司、四
川天网信息传媒有限责任公司和成均天网广告有限责任公司。
二、集团目标:
优质化产品、多元化运营、现代化管理、规模化效益。即:
——不断打造精品产品、奉献精品服务、塑立精品文化。
——牢固确立多产品、多平台、多模式、多领域、多途径的集团化多元发展
和运营格局。
——努力构建具有现代化、前瞻性、灵活性的集团化管理模式。
——实现包括资源效益、资金效益、资本效益、运营效益、运行效益、人才
效益、信息效益、管理效益等于内的、边际成本最低、边际效益和整合规模
效益最高的企业运营目标。
三、集团宗旨
诚信、创新、奉献。
a) 集团理念
以市场为导向、以人才为根本、以资本为催化、以管理为经纬。
b) 欧莱特商业运营管理公司简介
欧莱特商业运营管理 XX 公司隶属于四川大地实业集团,是壹家从事百货零售运
营、策划、管理的专业管理服务公司。公司总经理具有 20 多年的百货运
营策划管理经验,是香港资深的商业管理专家,其管理层是由从事多
百货运营管理的专业人才组成,内有来自英国著名的高档零售集团连卡
佛等的执行营运管理理者。
终及追求目标
ULTRA 以让消费者选择能和其身份、地位、品位相匹配的服务为运营宗旨。
其服务精神则体当下以超值的价格提供大众化、时尚化的精品商品,达
到百货零售业指
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