（售后服务）物业服务企业资质申报材料优质.doc

（售后服务）物业服务企业资质申报材料  三级（暂定）物业服务企业资质 申 报 材 料 XXXXXX物业服务有限责任公司 二O一四年七月三级（暂定）物业服务企业资质 申报材料目录 申请报告（三级暂定或转正）…………………………………………（） 物业服务企业资质申报表（一式三份）………………………………（） 企业营业执照（副本复印件，新设立的自领取之日起30日内）……（） 申报之日起前三个月以内验资报告或申请之日上月的审计报告……（） 现金进帐单………………………………………………………………（） 企业章程（股东签名、企业盖章）……………………………………（） 法定代表任职文件………………………………………………………（） 法定代表人身份证（复印件）…………………………………………（） 董事会成员名单…………………………………………………………（） 办公地点证明（房屋所有权证书或租赁证书）………………………（） 员工花名册……………………………………………………………（） 工资表（领取工资人签名）……………………………………………（） 技术人员（10名、其中中级5名）资格证书、劳动合同及解聘书…（） 物业管理专业员的职业资格证书、劳动合同及解聘书………………（） 物业服务合同（3万平方米）格式为建设部《关于印发（前期物业服务合同）示范文本》………………………………………………………………（） 物业管理各项制度（服务、收费、内部管理）………………………（） 物业管理业绩材料（暂定三级转正为三级提供）……………………（）  申请报告 九江市住房保障和房产管理局： 我公司于2014年6月 16日取得了工商营业执照，注册资本50万元，管理项目 XXXXXX商住小区，建筑面积 121957平方米。公司现有在册人员15人，其中物业管理人员3人，专业技术人员8人。根据《物业服务企业资质管理办法》的规定，特申报物业服务企业资质，申报材料见目录，我们承诺：以上提交材料真实合法有效，请依法审查并予以批准。 此致！ XXXXXX物业服务有限责任公司 2014年7月11日 XXXXXX物业服务有限责任公司章程 第一章公司组成方式 第一条为了促进社会主义市场经济的发展。根据《公司法》，自愿出资入股组建本公司。 第二章公司名称和住所 第二条公司名称：XXXXXX物业服务有限责任公司（以下简称公司）。 第三条住所：德安县磨溪乡磨溪街道32号法定代表人：桂贤龙，身份证号： 第三章公司经营范围 第四条公司经营范围：房屋的维护与修缮服务、绿化维护及管理服务、卫生管理服务、治安管理服务、车辆交通管理服务。 第四章公司注册资本 第五条公司注册资本伍拾万元人民币，股东以认缴资本承担有限责任。公司增加或者减少注册资本，过并作出决议。公司减少注册资本，必须召开股东会，并由全体股东通还应当在报纸上登载公司减少注册资本的公告。并自公告之日起45日后，依法向公司登记机关办理变更登记。 第五章股东名称、出资方式、出资额 第六条股东名称、出资方式、出资额及实缴额如下： 股东名称 出资方式 出资额 参股比例 XXX 货币资金 50万 100% 合计 50万 100% 第七条公司成立后应向股东签发出资证明书。 第六章公司注册出资时间 第八条公司出资额50万元，在2014年7月9日之前注入。 第七章股东的权利和义务 第九条股东享有如下权利： （一）参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权； （二）了解公司经营状况和财务状况； （三）选举和被选举为董事会成员； （四）按照出资比例分取红利； （五）优先购买其他股东转让的出资； （六）优先购买公司新赠的注册资本； （七）公司终止后，依法分得公司的剩余财产； （八）其它权利。 第十条股东承担以下义务： （一）遵守缴纳所认缴的出资； （二）按期缴纳所认缴的出资； （三）依其所认缴的出资额承担公司债务； （四）在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资。 第八章股东转让出资的条件 第十一条股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 第十二条股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全部股东过半数同意；不同意转让股东应当购买转让的出资后，由公司将受让人的姓名或名称住址以及受让的出资额记载于股东名册。 第十三条股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名或名称住址以及受让的出资额记载于股东名册。第九章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十四条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使以下职权： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）更换由股东出资的监事，决定监事的报酬； （三）审议批准股东会决议和报告； （四）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （五）审议批准公司的利润分配的方案和弥补亏损的方案，年度预算、决算方