2019.03.31 理论攻坚-民法2 张帆 （笔记）（2019全国公基1期）.pdf

公 考 精 品 讲 义 理论攻坚-民法2 主讲教师：张帆 授课时间 ：2019.03.31 粉笔公考·官方微信 精心整理 仅供参考 公 考 精 品 讲 义 理论攻坚-民法2 （笔记） 【解析】 本节课学习第五节的内容，第五节学习民事权利，包括物权、债权、知识产权、人身权 四大项民事权利。 第五节 民事权利 一、物权 （一）物权的概念 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和 担保物权。 【解析】 1.物权：指权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利。 （1）直接支配的权利：比如图中的五菱宏光车是甲的，甲可以对属于自己的物享有直 接支配的权利，甲可以开着爱车去秋名山上飙车，飚完车觉得爱车累了，甲也可以坐着静静 的欣赏它的美，甲可以对其进行直接支配。 （2）排他的权利：这台车归甲所有，除甲之外的其他人不能对这台车主张权利，即使 是美国总统特朗普看上了这台五菱宏光想要开走，甲也可以不给。甲可以把其他人对这台车 的主张统统排除在外，即排他性，这就是物权。 2.物权包括所有权、用益物权、担保物权（多选题考点）。 （二）物权法的原则 【解析】 物权法的原则：四个基本原则，从考试角度看，第四个原则最重要，前三个原则了解意 思即可。 1 精心整理 仅供参考 公 考 精 品 讲 义 1.物权法定原则。 2.物权客体特定原则。 3.公示公信原则。 4.物权效力优先原则。 【解析】 1.物权法定原则：物权的种类和内容由法律直接规定好的，当事人不得自行创设，物权 只包括所有权、用益物权和担保物权三类。比如甲不能和别人随意创设居住权，物权的种类 和内容只能按照法律规定确定，不能自行创设。 2.物权客体特定原则：“物权客体”即物，指特定化了的物。比如甲有一台五菱宏光， 仅对属于自己的五菱宏光享有权利，其他的五菱宏光即使与这台车在颜色、款式、型号都一 样，但是别人的东西，与甲没有关系。 3.公示公信原则： （1）公示：如果某个东西是自己的，那么必须要通过某种外在的、可查询的方式让别 人知道自己享有这个东西的所有权。 （2）公信：基于所公示的信息产生合理的信赖进而交易，此时是受法律保护的善意第 三人，公信的主要意义在于保护善意第三人。 （3）例子： ①公示：比如某天甲和乙聊天，甲指着远处一栋大房子说大房子是自己的，乙不信，于 是甲拿出房产证，乙看到房产证上确实登记着甲的名字，此时甲是通过某种外在的、可查询 的方式让别人知道其对房屋享有所有权。 ②公信：比如乙基于甲公示的信息 （乙看到房产证上登记着甲的名字）产生了合理的信 赖，认为房子是甲的，于是购买了甲的房子，乙支付了合理的价格后入住，并且办理了房屋 过户登记，意味着房子的新主人是乙。之后李四找到乙称乙上当受骗了，房子登记错了，该 房子不是甲的，而是李四的，要让乙搬走。此时李四不能让乙搬走，因为乙基于甲公示的信 息产生的合理信赖，买了甲的房子且办理了房屋过户登记，此时乙是受法律保护的善意第三 人，即使房屋的真正权利人确实是李四，李四只能找甲主张自己的权利。 （4）法律设置公示公信原则的目的：鼓励交易、保护交易安全、维护交易秩序。 4.物权效力优先原则（考查最多）：本质是 “一房二卖”的问题。 （1）例子：比如甲有一套房子，后卖给乙，二者签订房屋买卖合同，但甲之后又与丙 签订合同，将房子卖给了丙，且与丙办理了房屋过户登记，此时该房子归丙所有。因为甲乙 之间签订了合同，合同是债发生最常见原因，签合同是债权法律关系，而登记是物权行为， 法律规定一般情况下物权效力优先于债权，相应的丙的权利优先于乙的权利，因此该房子归 丙所有。由于甲、乙之间签订了合同，合同一