（房地产管理）北京某高层住宅小区监理规划_.pdf

（房地产管理）北京某高 层住宅小区监理规划_ 目 录 1 工程项目概况…………………………………………………………2 2 监理工作范围和目标 7 3 监理工作依据 7 4 监理工作内容 11 5 项目监理机构 15 6 项目监理机构人员配备一览表 18 7 项目监理机构人员岗位职责 18 8 监理工作程序 22 9 监理工作管理制度 35 1 工程概况 2 监理工作范围和目标 2.1 监理工作范围 监理工作范围为施工阶段监理,包括施工阶段的工程质量控制、 进度控制、造价控制和安全监理工作。安全监理工作的具体内容和措 施详见安全监理方案。 2.2 监理工作目标 2.2.1 质量控制目标： 工程质量达到《建筑工程施工质量统一验收标准》(GB50300-2002) 中的合格标准。 2.2.2 进度控制目标： 按照建筑安装工程施工合同所定工期为控制目标，确保工程按期竣工 使用。 2.2.3 造价控制目标： 按照合同确定的工程计量办法和单价标准进行控制。 3 监理工作依据 3.1 政府部门批文 3.1.1 北京市规划委员会关于本工程的规划许可证。 3.1.2 北京市建设委员会关于本工程的施工许可证。 3.1.3 北京市消防局关于本工程的消防审批意见。 3.1. ４北京市民防局关于本工程的人防审批意见。 3.2 工程建设法规、规范、文件 法规、规范、文件名称 法规、规范文件编号 序号 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国合同法 3 中华人民共和国招标投标法 4 中华人民共和国产品质量法 5 中华人民共和国安全生产法 6 建设工程质量管理条例 7 建设工程安全生产管理条例 8 建设工程监理规范 GB50319-2000 9 建设工程监理规程 DBJ01-41-2002 10 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 11 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2002 12 工程测量规范 GB50026-93 13 建筑工程测量规程 DBJ01-21-95 14 建筑基坑支护规程 JGJ120-99 15 建筑地基工程质量验收规范 GB50202-2002 16 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 17 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-2002 18 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 19 砼结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2004 20 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 21 地下工程防水技术规范 GB50108-2002 22 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 23 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 24 商品砼质量管理规程