最新简单店面转让合同样本(最新版).docx

最新简单店面转让合同样本（最新版） 转让方 （甲方姓名 ）： 身份证号码： 联系地址： __ 联系电话： 受让方 （乙方姓名 ）： 身份证号码： 联系地址： __ 联系电话： 出租房 （丙方姓名 ）： 身份证号码： 联系地址： __ 联系电话： 根据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店 面转让事宜达成如下协议 : 第一条 甲方于 年__月__日前将位于 省 市 街（路）的店面转让给乙方使 用，店面建筑面积 。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租 权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行 签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行， 权利义务自行解除。 第二条 该店面产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 ___月__日，月租为 人民币。店面交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金 及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押 金归乙方所有。 第三条 店面现有装修，装饰，设备 （包括 ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所 有，动产无偿归乙方 （动产与不动产的划分按租赁合同执行 ） 。 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费 （转让费 ）共计人民币大写 整（小写： 元 ），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述 的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续， 但相关费用由乙方负责 ; 第六条 乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均有甲方负责 ;接收后的一切经营行为及产 生的债务、债权由乙方负责。 第七条 如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让 费的 ___%作为违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的 ___%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向 乙方支付转让费的 ___%作为违约金。 第八条 如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国 家征用拆迁店面，其有关补偿归乙方。 第九条 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情， （比如合同签订前政府已下令拆迁店面或是有 其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方 ），乙方有权解除合同并 要求甲方退还转让费。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期： 日期： 日期： 店面转让的步骤有哪些 ? 店面转让的步骤大致分以下几个步骤： 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所 有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并 初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈 定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收 条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所 需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其 是否有转让 （转租 ）权 ;签订合同时要三方同时在场并签字证明。 （即产权人、经营者、接手者 ） 以上就是关于 最新简单店铺转让合同样本 （最新版 ）的全部内容，希望对你有所帮助，如果 你有其他法律上的问题，可以到大律师网进行在线律师咨询。