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《 》项 目
营
销
代
理
合
同
甲方(委托方):
地址:
代表:
乙方(受托方):
地址:
代表:
1
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,甲方委托乙方作
为其开发的位于 (以下简称“本项目”)的销售及广
告企划总代理。在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,双方经友好协商,就
本项目的销售及广告企划代理事宜,达成合同条款如下,并共同遵守。
第一条 委托项目及方式
1.1 委托项目
物业名称:
土地性质:
产 权:全产权
委托面积:约为 平方米(本合同委托销售建筑面积系设计图纸所
示面积,实际代理销售面积以政府相关部门最终测定为准。)
本项目的名称发生变更,不改变本合同对该物业的实质描述。
1.2 委托方式
乙方为本项目的销售及广告企划总代理,在服务期内,甲方不再将本
项目的销售代理及广告企划工作委托其它单位进行。甲方可以向乙方
推荐广告企划单位,在同等条件下,甲方推荐的单位有优先权。
甲方为本项目对外委托制作及发布广告的主体。乙方可以向甲方推荐广
告制作及发布单位,在同等条件下,乙方推荐的单位有优先权。
第二条 委托期及内容
2
2.1 委托期
2.1.1 自双方签署本合同之日起,至本项目全部达到甲方与购房业主签订
的《上海市商品房预售合同》约定的交房标准后一个月止。
2.1.2 如上款约定的委托期到期日早于本项目第四期开盘后 4 个月的,则
委托期到期日自动延长至本项目第四期开盘日后满 4 个月。
2.1.3 如乙方在委托期内按本合同约定完成了销售指标及相关工作,在宝
莲城项目其余物业委托销售代理时,在同等条件下,乙方有优先权。
双方可经协商后续签委托代理合同,续延委托期。
2.2 委托内容
2.2.1 委托期内 ,甲方将本项目对外销售的代理权给与乙方,乙方为甲方
提供本项目的全程销售代理和广告企划服务。在委托期内甲方不再
委托第三方或自行组建销售队伍销售“本项目”。
2.2.2 委托销售项目之定价
双方商定,本项目之销售均价为:每平方米建筑面积人民币 元。
双方可根据销售开展后的实际情况制定分期销售价格并形成书面
的《分期销售价格确认表》,甲方对最终销售价格拥有决定权。
客户一次性付款,可享受一定的价格优惠。乙方在销售时可给与客
户优惠幅度的权限,由乙方在制定价格表时一并提出,经甲方确认
后实施
2.2.3 委托销售项目之客户付款方式
A、银行按揭:客户支付的首期款不少于购买房屋总价款的百分之五
十(根据银行按揭贷款政策,经甲方确认后可调整),其
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