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建设工程设计合同
(民用建设工程设计合同)
工程名称:
工程地点: 河北省邯郸市
合同编号: (由设计人编填)
设计证书等级:—建筑工程甲级(A144000301)发包人:
设计人:_深圳市建筑设计研究总院有限公司 签订日期:2017年 月
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
发包人:
设计人:深圳市建筑设计研究总院有限公司_
发包人委托设计人承担 建筑单体的方案及施工图设计工作。 设
计人将组合专业优势设计力量、成立专项设计服务团队、运用最新设计技术,以成熟的项 目管理流程与工作模式和高水平的人力投入为甲方提供技术创新、服务创新、效率创新的 高品质设计服务。在甲方的带领下,将本项目打造成为当地一流的地标及精品建筑。据此 经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计 市场管理规定》。
1.3《邯郸市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》
以及发包人关于规划设计要求的相关资料。
1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.5建设工程批准文件。
第二条 本合同设计项目的内容:
2.1建设地点:河北省邯郸市
2.2工程名称:
2.3设计指标:规划总用地面积: M2,预估总建筑面积约 M2
2.4设计阶段:规划方案、单体方案、施工图设计、施工后期配合。
序
号
分项目
名称
建设规模
设计阶段及内容
设计费单价
(元/平方米)
设计费
(万元)
层数
估算建筑面积
(怦)
万案
施工图设计
1
规划总图
V
2
建筑单体
V
V
合计
万元
说明
最终设计费按实际建筑面积据实结算。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料文件及复印件:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事且
1
设计任务书(含规划指标要求、策划定位)
1
方案设计前提交
2
1:500现状地形图(同时提供电子文档)
1
方案设计前提交
3
用地红线图(含控制点坐标、规划设计许可证 )
1
方案设计前提交
4
地块周边市政道路图
(含控制点坐标及道路竖向、管道接口标高) 场地外部市政资料(供电、供水、供气、排污、
1
方案设计前提交
热力、中水)及相关道路标高
5
项目立项批文
1
方案设计前提交
6
岩土工程勘察报告
1
施工图设计前
7
设计需要的其它资料及文件(包含但不限于: 项目所在地法令法规、各顾问公司提供的设计 成果、风洞试验报告、地震安全性评价报告、 超限审查报告)
1
设计过程中
注:
以上文件需真实有效,设计人可以用此作为设计依据。
发包人应积极协助设计人提供相关手续、批文,协助设计人办理项目所在省市勘察设计备案。
第四条 设计人应向发包人交付的设计资料文件以及进度:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
建筑单体设计方案
8
协议生效后根据甲方要求
甲方提供方案确认单
2
甲乙方技术交流(会议纪
要)
3
提交方案后甲方签子确认后
开始组织交流会
会议纪要双方签字
3
设计阶段成果
8
设计交流双方签字确认后双
方约定时间内完成
若需要本地职能单位(消防、 人防等)审查,则技术设计阶 段成果以审查结束为完成点
4
施工图设计文件(建、结、
水、暖、电)
10
技术设计成果甲方确认后
(若有职能单位审查,则为
甲方组织同步对接)双方约
定时间内完成施工图外审图
其中含第三方审查 2份文件
注:
1、 以上设计资料及文件均以图纸方式提交, 设计人可依据项目进度, 先提供部分CAD电子文件满足发 包人报批相关手续要求。
2、 各阶段设计深度除满足上表要求外, 尚应满足国家及邯郸市政府相关机构有关设计文件深度的要求。
第五条 本合同设计收费为 元人民币。设计费支付进度详见下表。
付费次序
占总设计费付费额
付费时间
第一次付费
10% (定金)
合同签订后五日内
第二次付费
20%
方案报批,规划局审批通过后五日内
第三次付费
20%
施工图审查通过后五日内
第四次付费
20%
主体封顶后五日内
第五次付费
30%
竣工验收后五日内
说明:
1、 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2、 本合同履行后,定金抵作设计费。
3、 审图单位提出的设计问题,设计人应及时修改到位,设计人提交的图纸存在规划或审图单位或政府
专业部门(如水、电等)要求修改的内容,设计人应积极配合进行修改。
第六条双方责任
6.1发包人责任:
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件, 并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期
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