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编号: _______________
合伙竞拍房产合同
甲 方: __________________________
乙 方: __________________________
丙 方: __________________________
签订日期: _____ 年 ____ 月_____ 日
甲方 :
乙方 :
内万 :
甲、乙、丙三方经过平等、充分协商,本着共同投资、共同受益、共担风险的原则,就共同参与
法院拍卖房产并与之相关事宜达成如下协议,以资信守:
第一条:甲、乙、丙三方共同岀资参与法院拍卖的 (以下简称“合
伙房屋”),该合伙房屋合同总面积为 平方米,拍卖成交价不得超过
元;
第二条:甲、乙、丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下:各自提供的资金占三方总投入金额
的占比作为该房产各权益方的的股份占比,甲方 %乙方 %, 丙方 %
三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为:房产拍卖成交款 +
拍卖佣金 +房产交易税金 +房产过户手续费 +其它费用(包括但不限于物业管理费、水电费、电视 费等有关拍卖及出售
房产所产生的费用) 。
第三条:协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及
法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。 三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、 过户及岀售的
所有手续,约定将该合伙房屋登记在甲方名下。 甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利
的全部归属,合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有,三人分别享有
的 % %和 %的权属。
第四条:甲、乙、丙三方按比例于 月 日前分别岀资 元、
元、
元,三方合计岀资 元由甲方用于缴纳拍卖保证金。如房产竞拍不成功,保证
后本合作协议作废。
第五条:该合伙房屋开始竞拍时间为 月 日早上 ,由甲方提前
分钟登陆拍卖系统,并操作拍卖流程,拍卖成交价不得超过 1,024,960 元。如最终竞拍成功, 乙
方、丙方需在 月 日前分别转账 万元整、 万元整给到甲方。
三方总岀资 元用于取得房屋产权手续。 三方总岀资不足支付该合伙房屋的投资金额的,
先由甲方先行垫付, 待甲方办完房产过户的所有手续, 核算取得该合伙房屋的投资总价款。 如总
岀资 元小于投资总价款, 乙方、丙方按小于部分的 % %补齐给甲方;
如总岀资 元大于投资总价款,甲方把大于部分的 % %退回给乙方、
丙方。
第六条:房屋所有物权岀卖及优先购买权
如甲、乙、丙三方共同决定岀售该合伙房屋,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、
乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间, 一方或两方转让其房屋产权份额时, 另两方或一方在同等价格下有优先受让权
利。
若甲、乙、丙一方或两方决定岀售该合伙房屋, 应书面通知另两方或另一方, 并取得对方书面同
意。不
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