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质量控制 楼板浇筑过程中，在下一层实时测量监控。如发 现顶板水平度超标部位，及时回顶，保证质量。 顶板水平度控制 三、质量专篇 质量控制 采用木模加钢背楞模板体系，控制混凝土工程的 平整度、垂直度、截面尺寸等数据 木模加钢背楞模板体系 三、质量专篇 四、防渗漏专篇 我们对于防渗漏工程的控制从地下室、卫生间、外窗 、外墙、屋面以及其他部位共 6 大部分，全方位、成 体系进行全过程管控。 企业标准 节点要求 桩头防水实物 桩头防水 四、防渗漏专篇 实物 现场使用 正负零以下部位，全部采用穿墙止水螺杆 节点做法 穿墙止水螺杆 四、防渗漏专篇 工序样板 套管止水片规范设置 成型效果 穿墙套管防水 四、防渗漏专篇 地下室底 板、侧墙 、顶板严 格按国家 规范、企 业标准进 行防水卷 材施工 防水卷材施工 四、防渗漏专篇 地下室防水卷材防护到位、按标准采用 钉金属条的方式进行收头处理 防水卷材防护、收头 四、防渗漏专篇 黑色“小圆”是聚氨酯防水涂膜，是为了封堵混凝 土施工拆模后留下的螺杆孔洞。 在刷“小圆”之前，我们的工人师傅先用防水砂浆 把螺杆孔洞封堵密实，之后刷防水涂料。 螺杆孔洞封堵 四、防渗漏专篇 不只外侧要做封堵、做防水处理，内侧也要填 充发泡胶，待其半干硬时用手挤压密实。 螺杆孔洞封堵 四、防渗漏专篇 外窗防水样板 外窗防水 外窗附框与主体间用防水砂浆封堵密实并收八字口， 在窗四周涂刷 1.5 厚聚氨酯防水涂膜，降低渗漏隐患 四、防渗漏专篇 屋面防水样板 屋面防水 屋面防水除卷材防水外，风道、管道、女儿墙、地漏 等部位都有防水要求，降低顶层结构渗漏隐患 四、防渗漏专篇 屋面蓄水试验 屋面防水 四、防渗漏专篇 顶层结构施工实量 好，无渗漏现象 屋面防水 在做屋面防水卷材后，进行蓄水试验。在顶层室内观察 顶板，看是否有渗漏。 四、防渗漏专篇 屋面防水 屋面女儿墙根部上返 500mm 范围内不使用带 PVC 套管的穿墙螺杆，螺杆直接打在混凝土中 。拆模后剔出凹槽，将螺杆两端齐根烧断。凹 槽部位用防水砂浆封堵，避免渗漏隐患。 屋面女儿墙防水做法 螺杆孔洞用防 水砂浆封堵 带 PVC 套 管 不带 PVC 套 管 四、防渗漏专篇 融创中心 工程品质管理展示 日期： 2015 年 9 月 20 日 质量专篇 目录 管理专篇 防渗漏专篇 三 安全文明专篇 四 合作单位简介 一 施工对比专篇 二 六 五 一、合作单位简介 实泽园（ M 地块）总包单位 —— 江苏南通六建建设集团 2005 年 12 月经建设部审查批准为房屋建筑工程施工总承 包 特级 企业。 公司两次荣获“全国优秀施工企业”称号，连续多年被 江苏省人民政府命名为“重合同守信用企业”、“江苏省先 进建筑企业”。 获国优、省优工程 100 多项，地市级优质工程奖 560 多项 ，其中获鲁班奖 9 项（含参建），受到业主和当地主管部门的 高度赞扬。 江坪园（ E 地块）总包单位 —— 中天建设集团有限公司 房屋建筑总承包 特级 资质，年竣工面积超 800 万平方米。 共创出鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖全国用户满意工程 、建设部优质样板工程等省部级以上优质工程 600 多项，被誉 为“创优大户”。 万科战略合作单位 公司以承接“高、大、难、新、特”项目为突破口，先后 承建了郑州绿地广场、西安都市之门、上海中融 - 碧玉蓝天广 场、上海新国际博览中心 8 、 9 馆工程、西安西港国际大厦、 西安长安国际广场、浙江省人大、政协及有关厅局办公楼、 杭州棋院、北京国际中心、等一大批标志性工程。 一、合作单位简介 N 、 O 地块总包单位 —— 中建三局一公司 中建三局第一建设工程有限责任公司（简称中建三局一公司）始建于 1952 年 ，是国有控股的大型建筑安装施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包 特级 资质。 公司以承建“高、大、新、尖、特”工程著称，在国内和国际上完成了一大批 工期要求紧、质量要求高、技术难度大的大型和特大型工程，一些项目成为当地标 志性建筑物。 公司先后 22 荣获鲁班金像奖和国家优质工程奖， 5 次荣获得湖北省最佳文明单 位；还获评全国实施用户满意工程先进单位、全国最佳施工企业、全国用户满意施 工企业、全国模范职工之家、全国质量效益型先进施工企业、全国质量管理先进企 业等众多荣誉称号。 半个多世纪来，公司为国家的发展作出了贡献。累计向社会提供了近亿平方米 的建筑产品，满足了社会的需求，使“中建三局一公司”成为业主可信赖的品牌。 一、合作单位简介 优秀的合作单位，是高品质的保证。 我们优选全国知名施工企业，融入融创天津 公司的企业标准，通力合作，共同打造高品质、 精品工程。 一、合作单位简介 二、管理专篇 融创天津公司对项目工程品质管理考核，主要依靠专业第三方测 评咨询公司