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　 最新财产租赁合同范本【标准版】 　　出租方：_______________________ 　　身份证号：_____________________ 　　通讯地址：_____________________ 　　联系方式：_____________________ 　　承租方：_______________________ 　　身份证号：_____________________ 　　通讯地址：_____________________ 　　联系方式：_____________________ 　　风险告知：这里的财产是指财物、设备、机械等出租人的动产、不动产所有物的总称。在签订财产租赁合同之前务必了解清楚出租人是否对该财产、财物有实质处置权(涉及其他共有人问题)，若出租人对所租赁的财产、财物无实体处置权的，该财产、财物租赁合同无效。 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 租赁财产基本情况 　　1、租赁财产及附件的名称：_________________ 　　2、租赁财产数量：_________________ 　　3、租赁财产用途：_________________ 　　风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该租赁财产的用途。承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下使用租赁财物，不得以正常、合法合理使用的名义进行违法活动。 　　第二条 租赁期限 　　本合同约定租赁期限共计________月，出租方自________年________月________日起将租赁财产交付给承租方使用，至________年________月________日收回。 　　第三条 租金及付款方式 　　租金根据国家规定的租赁财产的租金标准，如果没有统一规定的，由双方当事人商定，承租方每月应向出租方交付租金________元，交纳租金的时间为每月的________日。 　　付款方式为承租方以货币形式通过银行以转账的方式向出租房支付。 　　第四条 租赁财产的维修保养 　　在租赁期间，租赁财产的维修与保养由________方负责，一切维修保养费用均由________方承担。 　　第五条 出租方与承租方的变更 　　1、在租赁财产出租期间，出租方如将租赁财产所有权转移给第三方，应告知承租方租赁财产所有权转移的情况。租赁财产所有权转移后，租赁财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。 　　风险告知：承租人转租租赁物的，应当经出租人同意。 如果承租人未经出租人同意而转租的，构成根本违约，出租人可以解除租赁合同，收回租赁财物并要求承租人赔偿损失。 　　2、承租方如因工作上的需要，将租赁财产转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得租赁财产使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。 　　第六条 违约责任 　　如若任何一方如有违反本合同的规定，给对方造成损失的，按中华人民共和国《合同法》的规定，承担违约责任。 　　第七条 争议解决 　　1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。 　　2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用;无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。 　　第八条 其他约定 　　1、如遇不可抗力而造成租赁财产的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。 　　2、在本合同规定的租赁期届满前________日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。 　　3、租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。 　　4、本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　5、本合同正本一式________份，双方各执________份;合同副本一式________份，送________等单位各留存一份。 　　出租方：____________________ 承租方：____________________ 　　________年______月______日 ________年______月______日 　 签订租赁合同的注意事项： 　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 　　1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括