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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 常用合同范本-购销合同 常用合同范本-购销合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明：本 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 建设部、国家工商行政管理局 《商品房购销合同示范文本》 一九九五年六月 二十九 日 商品房购销合同说明 .本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设 并出售的房屋。 .本合同所称现房是指已经过工程质虽监督部门验 收，并取得质虽合格证明 文件，可以立即交付使用的商品房。 .本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立 即交付使用的商品房。 .本合同条，必须填明土地使用权是以出让方式还是 以划拨方式取得。 以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的 取得方式；但原以划拨方式 取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让于 续的，则应填以出让方式取得 土地使用权。 .本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商 品房购买方独立使用的 空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算, 非共用墙从墙体外侧计算。 .::中内容为并列的选择项，须根据实际情况选 "。 .本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人双 方不作约定时，应在空 格部位打X,以示删除。 乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提 及的甲方有关证书、证 明文件和物业管理规定。 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行 政管理局负责解释。 商品房购销合同 本合同双方当事人： 卖方: 注册地址： 营业执照号码： 邮政编码: 法定代表人: 职务: 联系 电话: 委托代理人：职务： 地址： 邮政编码：联系电话: 委托代理机构： 注册地址： 营业执照号码：邮政编码: 法定代表人： 职务： 联系 电话： 买方： ［本人］［法定代表人］姓名： 国籍： ［身份证］［护照］［营业执照号码］ 地址： 邮政编码：联系电话: 委托代理人：国籍：电话: 地址：邮政编码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，就乙方向甲方 购买商品房，甲乙双方达成如下协议： 条 甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以 方式取得位于 、编号为 —的地块的土地使用权。 ［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件 号］为。 划拨土地使用权转让批准文件号为 土地使用权证号为, 土地面积为 。地块规划用 徐为 ?土地使用权年限自 年 z _月—日至 年_ —月—日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房， ［现定名］［暂 定名］, 主体建筑物的性质为,属 结 构，建筑层数为 层。 工程建设规划许可证号为。 第二条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买商品房建筑面积共 平 方 米，共—［套］［间］。。 该商品房分别为本合同条规定的项目中的: 第［幢］［座］层 号房， 第［幢］［座］层 号房， 第［幢］［座］层 号房, 第［幢］［座］层 号房。 上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测 定］面积。如暂测面积 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房 地产产权登记机关实际测定 面积为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内 的土地使用权一致的原则， 该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登 记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征 该商品房为［现房］［预售商品房］。 预售商品房批准机关为,商品房预 售许可证号为 该商品房为［内销］［外销］商品房。 夕卜销商品房批准机关为,夕卜销 商品房许可证号为— 第四条价格与费用 该商品房［属于］［不属于］政府定价的商品房。按实 得建筑面积计算，该商 品房单位［售价］［暂定价］为每平方米 元， 总金额为 亿 千 白 拾 万— —千 白 拾— —元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费： ].代收,计 亿 千 白— —拾 万 千 白 拾 元整； .代收,计