建筑外墙渗漏原因及防治措施001.ppt

发布人：刘玉梅 时 间： 2012 年 2 月 泗洪县兴达房屋建设有限公司 QC 小组成果交流材料 各位领导、各位评委、同事们 大家好 ! 建 筑 外 墙 渗 漏 原 因 及 防 治 措 施 课 题 名 称 ? 长时间以来住宅建筑外墙渗漏水问题一直是较为 普遍的现象，这也是住宅用户反映最为强烈的问题。 房屋墙面出现这种因渗漏导致大面积墙面剥落，最终 导致房屋潮湿而使房间霉味很浓，不仅损坏了室内的 装饰，也直接影响到住户的身心健康。不仅如此，为 修补建筑渗漏房室，人们为此花费的人务和物力及财 力是相当巨大的，扰乱着人们的工作、生活，影响着 整幢建筑物的使用寿命。可见，查找外墙渗漏原因及 防治措施是迫不及待的问题。 前 言 目录简介 一、工程概况 六、原因分析 二、 Q C 小组概况 七、制定对策并实施 三、选题理由 八、效果检查 四、现状调查 九、巩固措施 五、预期目标及目标分析 十、效益检查 十一、结束语 一、工程概况 富康花园小区由泗洪县兴达公司承建 , 建 设位于泗洪县牡丹江路北侧，建筑面积约 13245 m2 ，合同估价约 1000 万元 , 地上六层 , 外墙渗漏较普遍 , 业主反映较多，为此我们成 立了 QC 小组 , 开展施工现场管理活动 , 及时解决 外墙渗漏问题。 二、 QC 小组概况 小组 名称 建筑外墙渗漏原因 及防治措施 QC 小 组 小组 类型 攻关型 成立时间 2011.5 姓名 年龄 性别 职务 组内职务 接受 QC 教育时间 王国超 48 男 公司经理 组长 2011.5 刘玉梅 27 女 助 工 副组长 2011.5 赵一航 26 男 经 理 组员 2011.5 朱丽娟 38 女 助 工 组员 2011.5 朱永艳 32 女 工程师 组员 2011.5 魏 江 42 女 技术员 组员 2011.5 三、选题理由 选 题 理 由 1 、针对近年来顾客投诉外墙渗水问题，有上升趋势。 3 、外墙饰面施工前外部墙面防渗必须要解决。 。 2 、外墙渗漏给业主带来不便，严重影响外墙美观。 4 、对此课题的研究为公司制定“外墙防渗处理 施工工法”提供依据 。 外墙渗水问题调查表 序号 外墙渗水存在类型 累计数量 频 率 累积频率 1 、 砌体裂缝引起的渗漏 35 35% 35% 2 、 门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏 15 15% 50% 3 、 材料方面的原因引起的渗漏 10 10% 60% 4 、 细部构造处理不当引起的渗漏 12 12% 72% 5 、 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏 20 20% 92% 6 、 其他原因引起的渗漏 8 8% 100% 7 、 合计 100 100% 100% 四 、 现状调查 制表人：刘玉梅 日期： 2012 年 1 月 35% 频数（处） N=100 累 积 频 数 （ % ） 80 70 60 50 40 10 0 砌体裂缝 门窗洞口封堵不严 材料方面 细部构造处理不好 外墙饰面质量不好 其他 0 20 30 50 70 100 50% 60% 72% 92% 根据调查表画出影响因素排列图 20 30 90 100 编制人：刘玉梅 时间： 2012 年 2 月 90 外墙渗水问题调查图 外 墙 渗 漏 几 大 要 素 人为因素 施工原因 施工工艺 现场管理 施工环境 其他因素 材料原因 外墙渗漏要因 五、预期目标及目标分析 （一）预期目标：外墙无渗漏 （二）目标可行性有以下几点： 1 、小组成员认为外墙渗水并不是牢不可固的 , 总有 其解决方法。 ２、可以借鉴一些原始积累下来的经验，供我们参 考。 ３、项目管理人员施工方面有着一定的经验 。 经过以上分析，达 到 95% 的目标值是 可行的。 ? 通过排列图，我们找出影响外墙渗漏原因主要问题，为了这些问题 我们 QC 小组对主要问题进行原因分析，分析如图： 六、原因分析 制图人：刘玉梅 制图日期： 2012 年 2 月 20 日 多 种 因 素 导 致 外 墙 渗 漏 原材料方面 人为因素 责任心不强 技术交底不 彻底 原材料检验 不严 门窗洞口处理 不当 施工环境 施工工艺 现场管理 季节影响施工 环境差 逆顺序施工 违反操作规程 现场混乱 措施不得力 跟踪检查不够 职责不明确 奖罚不明 规章制度不健全 外粉饰面处理 不当 细部构造处理 不当 施工方面 砌体裂缝 小组活动计划示意图如下： ? 课题研究 制定目标 现状调查 原因分析 专题学习 原因确定 制定对策 组织实施 效果评价 达到预期标准 现场检验 1 、责任心不强；技术交底不彻底。 2 、原材料检验不严。 3 、施工方面，砌体裂缝、外粉饰面处理 不当、门窗洞口处理不当、细部构造 处理不当。 4 、施工环境，季节性影响施工。 5 、施工工艺操作不当。 6