- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
(房地产管理)合同样本
小区日常保洁合同
日常保洁合同
委托方(甲方):
受托方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、
自愿的原则,经过友好协商,就乙方承办 的日常清洁保养事宜达成一致意见,
特订立本合同,以资信守。
第一条服务事项及服务范围
乙方按合同约定负责 的日常清洁保养工作,具体工作范围由双方在附件中约定。
第二条服务承办方式和期限
1 、乙方以自己的人员、机器、工具和物料(特别注明的除外),采用包工包料(水
电由甲方提供)、包税费、包质量、包工期、包安全、包风险系数、包通过验收等方式,
依据本合同约定,承办国瑞城东、中和西区的日常清洁保养服务工作。在合同有效期内
不调整任何费用。
2 、本合同合作期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方于 年 月 日进驻国瑞城小区。
合同期满,在同等条件下甲方优先考虑与乙方续约。若双方同意续约,须于本合同
期满前2 个月提出,并签订新合同。
第三条清洁保养服务费及支付方式
清洁保养服务费暂定为人民币 元/每月(大写: ),全年共计¥ 元(大
写: )。甲、乙双方每月结算清洁保养服务费一次。乙方进驻 后,甲方根据日常
巡检验收记录情况,对照附件一《清洁工作范围及工作细则》、附件二《清洁保养人员要
求》及附件五《清洁保养人员配置、员工和工作管理》评定乙方当月的清洁服务工作质
量,详见附件六《日常清洁工作验收表》并结合附件三《清洁工作扣分制度》的规定计
算上个月清洁保养服务费,在 15 个工作日内向乙方支付。以后每个月 15 日前结算上个
月清洁保养服务费。
以上付款,甲方将以转帐支票或电汇的方式支付,乙方须向甲方提供国内合法有效
的等额发票,否则甲方可顺延付款。
第四条双方义务
(一)甲方义务
1 、甲方在收到乙方第一次进场通知后的二天内组织双方人员,按本合同约定的附
件一《清洁工作范围及工作细则》、附件二《清洁人员要求》及附件五《清洁保养人员配
置、员工和工作管理》的规定进行验收,并做好有关的验收记录工作。
2 、在 区内免费提供临时场地(约 20 平方米)供乙方现场办公和存放清洁机器、清
洁工具及清洁物料。合同终止后,乙方应即时清理退还该场地。
3 、无偿提供水、电给乙方使用,以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁保养工
作。
4 、甲方提供:垃圾车肆辆、园区及各楼层垃圾筒、垃圾袋;上述物品的日常维护保
养由乙方负责。
5 、在乙方完成合同约定的清洁保养工作后,按时支付乙方清洁保养费用。
6 、甲方可向乙方提供员工的住宿,但宿舍的水、电及相关费用均由乙方负担(自来
水费每 10元/吨/月,随国家价格调整而调整;电费由乙方自行加装电表,每月按表计
量收费)。
(二)乙方义务
1 、严格按照清洁工作计划和清洁惯例进行工作,依照《北京市居住小区物业管理
服务标准》以及本合同约定的具体标准保证清洁工作的质量水平、按期完工(见附件一《清
洁工作范围及细则》、附件二《清洁人员要求》)及附件五《清洁保养人员配置、员工和
工作管理》,并在次日内通知甲方验收。
2 、乙方每天除正常的工作时间外,夜间须留夜值人员,夏季到23 :00 ;冬季至22 :
00 ,夜值人员须保证通讯畅通,不脱岗,遇突发事件能及时联系,否则由此产生的损失
及连带责任由乙方负责。
3 、负责提供 内清洁保养工作必备的清洁机器、清洁工具和清洁物料,并负责所
提供设备设施的日常维修。但双方另有约定的除外(见附件四《机械物料规格说明》)。
4 、乙方所有员工行为准则必须符合本合同及其附件和甲方有关规章制度的规定。乙方应
教育员工遵守 的各项管理制度,接受甲方管理人员的指示和监督,爱护工作场所的
各种设施,注意节约用水用电,统一着装、佩戴工卡。
5 、所有参与清洁保养工作的员工,包括主管及一般保洁员工全部由乙方直接聘用,甲方
对这些员工不承担任何责任。
6 、依本合同的约定聘用足够员工进行工作,并对员工及清洁保养工作做出完善的管理(见
附件五《清洁保养人员配置、员工和工作管
您可能关注的文档
- (并购重组)软件实施之项目调研流程重组系统上线和.pdf
- (并购重组)外资并购我国上市公司的行业分析.pdf
- (财务报表管理)财务报表分析练习题.pdf
- (财务报表管理)五粮液上市公司财务报表分析.pdf
- (财务报表管理)应计项目与财务报表根据权责发生制的原理看待现金流量().pdf
- (财务分析)公司现金流的财务内部控制分析.pdf
- (财务管理报告)五矿发展财务分析报告.pdf
- (财务管理表格)会计报表编制说明.pdf
- (财务管理表格)年度会计报表审计指引.pdf
- (财务管理表格)企业会计制度会计科目和会计报表.pdf
- 质量员之土建质量基础知识训练试卷和答案.docx
- 质量员之市政质量专业管理实务检测卷.docx
- 材料员之材料员基础知识测试卷附答案.docx
- 2022-2023年一级建造师之一建建筑工程实务测试卷附带答案.docx
- 2022-2023年教师资格之小学教育学教育心理学通关练习试题包含答案.docx
- 注册土木工程师(水利水电)之专业知识训练试卷附答案详解.docx
- 2023年一级注册建筑师之建筑材料与构造模拟考试试卷附有答案详解.docx
- 2023年执业药师之中药学综合知识与技能综合提升练习题库附答案详解.docx
- 2023年一级建造师之一建建设工程项目管理综合提升练习题附答案.docx
- 2023年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识考前冲刺训练试卷附带答案.docx
文档评论(0)