【图文】建筑工程招标标底与投标.doc

七、授标 1、确定中标人。 、确定中标人。 ? 业主根据评委会提供的评标报告，确定中标人。如评 业主根据评委会提供的评标报告，确定中标人。 委会认为所有投标都不符合招标文件要求， 委会认为所有投标都不符合招标文件要求，可否决所 有投标，招标人应依法重新招标。 有投标，招标人应依法重新招标。 2、核发中标通知书。 、核发中标通知书。 ? 招标人应及时向中标人发出中标通知书，同时有义务 招标人应及时向中标人发出中标通知书， 将中标结果通知所有未中标人。 将中标结果通知所有未中标人。对依法必须进行招标 的项目，招标人应自确定中标之日起15日内 日内， 的项目，招标人应自确定中标之日起 日内，向有关 行政监督部门提交招投标情况的书面报告。 行政监督部门提交招投标情况的书面报告。 3、授标。 、授标。 ? 招标人应在中标通知书发出之日起 日内与中标单位 招标人应在中标通知书发出之日起30日内与中标单位 签订施工合同。 签订施工合同。 建筑工程合同价的确定 ? 建筑工程施工合同按付款方式分为： 建筑工程施工合同按付款方式分为： 1、总价合同：在合同中明确完成项目的总价。 、总价合同：在合同中明确完成项目的总价。 ? 固定总价合同：按固定总价一次包死，不作调整。承包商承担全部 固定总价合同：按固定总价一次包死，不作调整。 风险，适用于设计图纸详细、全面，施工工期较短的工程。 风险，适用于设计图纸详细、全面，施工工期较短的工程。 ? 可调总价合同：在合同中约定，当合同执行中因通货膨胀引起成本 可调总价合同：在合同中约定， 变化达到某一限度时(或发生设计变更等 ，调整合同总价。建设单位 变化达到某一限度时 或发生设计变更等，调整合同总价。 或发生设计变更等 承担通货膨胀的风险，承包商承担其他风险。适用于设计文件明确， 承担通货膨胀的风险，承包商承担其他风险。适用于设计文件明确， 但工期较长的工程(或工程变化不大的项目 或工程变化不大的项目。 但工期较长的工程 或工程变化不大的项目 。 2、单价合同：投标单位按招标文件列出的各分部分项工程 、单价合同： 的工程量，分别确定各分部分项工程单价的合同。 的工程量，分别确定各分部分项工程单价的合同。双方 共担风险。包括固定单价合同和可调单价合同。 共担风险。包括固定单价合同和可调单价合同。 3、成本加酬金合同：建设单位向施工单位支付工程项目的 、成本加酬金合同： 实际成本，并按事先约定的方式支付一定的酬金。 实际成本，并按事先约定的方式支付一定的酬金。 ? 适用于 需立即施工的项目。如防洪抢险、抗震救灾等。 适用于(1.需立即施工的项目。如防洪抢险、抗震救灾等。 需立即施工的项目 (2.新型或试验性工程，或项目风险很大的工程。 新型或试验性工程， 新型或试验性工程 或项目风险很大的工程。 (3.建设单位对施工单位高度信任。 建设单位对施工单位高度信任。 建设单位对施工单位高度信任