协议更名房屋买卖合同.pdf

精品文档 房屋买卖合同 甲方：（出让方） __ 郑蕾______________________ 乙方：（受让方） ___张涛_____________________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，本 着公平、自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经甲、乙、双方充分 协商，自愿达成如下协议，以使各方共同遵守执行。 一、房屋概况 1-1 房屋座落 __西湖龙湾 3-1-1803___ ，建筑面积 ___94.52__ ㎡， 总层次 __25__，所在层次 _18_ ，设计用途 _____住宅 ____ ，房 屋设施 __ 以交工标准为准 _____。 二、成交价格、定金及过户费 2-1 甲方将上述房产出让给乙方，并对该房屋情况的真实性负全部 责任。乙方通过实地看房充分了解上述房产，对房屋现状无异 议，并愿意购买该房产。甲乙双方协定的上述房产售价总金额 为人民币￥ __926296___元整（大写：玖拾贰万陆仟贰百玖拾陆 元整 _ ）。因上述房产尚未办理确权手续，该房屋的实际坐落与 建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议； 乙方的购房定金￥ 200000_元整（大写：贰拾万元整 _ ）交由中 介代为保管。甲方将上述房屋的 __认购协议 ___交由中介保管。 2-2 乙方对上述房产已实地查看并详细审阅该房产的 __认购协议 _ 、 甲方的身份证件等相关证件及资料。 2-3 中介协助甲乙双方办理更名手续，所需费用由 __ 甲_ 方直接交 纳，甲方保证更名手续合法有效并对其房产的真实性负全部法 律责任。 三、付款方式及房屋交付 甲方已向开发公司交清全款的 □ 1. 乙方应在 ______年___月___ 日前将剩余房款￥ __________元整 （大写：____________________)存入中介指定的银行监管账 号。 2. 甲乙双方方应于 ______年____月____ 日前将所需的各种证件手续 准备齐全，在开发公司办理协议更名手续。各种证件手续必须 符合要求，姓名、身份证号码等各项内容必须一致，如有不符 须开具相关证明（甲乙双方对各自证件手续的真实性负全部责 任）。 3. 从甲乙双方在开发公司办理协议更名手续之日，如该房产更名到 乙方名下并未出现任何问题，中介将监管的全部房款转付甲 。 1 欢迎下载 精品文档 方。甲方应在收到全部房款同时向乙方开具收款证明并将上述 房产及相关手续交付乙方。 □甲方未向开发公司交清全款的 1. 乙方应在 __2017__年__4__月_6__ 日前将甲方已支付开发公司的 首期房款及转让费共计￥ 546296_元整（大写伍拾肆万陆仟贰佰 玖拾陆元整 ___) 存入中介指定的银行监管账号。 2. 甲乙双方方应于 __2017____年__4__月__6__ 日前将所需的各种证 件手续准备齐全，在开发公司办理协议更名手续。各种证件手 续必须符合要求，姓名、身份证号码等各项内容必须一致，如 有不符须开具相关证明（甲乙双方对各自证件手续的真实性负 全部责任）。 3. 剩余房款￥ 380000__元整（大写叁拾捌万元整 _) 由乙方按照开发 公司要求直接交付开发公司。 4. 从甲乙双方在开发公司办理协议更名手续之日，如该